PHÁT TRIỂN CÁ NHÂN
Tình yêu của mẹ
Mười tuổi, con đòi mặc áo mới nhưng mẹ lại bảo đến nhập học mẹ sẽ cho mặc. Con lôi chiếc áo cũ ra cố tình cắt một vết rách không thể vá trên chiếc áo trắng cũ.
Xem thêm ››
Những bài học xương máu
Dưới đây là một vài câu chuyện nghe có vẻ thô tục nhưng tất cả đều mang ý nghĩa riêng. Từ những chuyện ngụ ngôn châm biếm đến những kinh nghiệm xương máu trong quá trình Làm Giàu đều có tính ứng dụng cao, mang lại kiên thức cho các bạn. Hãy đọc nó và chia sẻ cảm nhận cùng tôi!
Xem thêm ››
Để có ngày làm việc khỏe mạnh
Bạn cảm thấy mệt mỏi, lộn xộn, lo lắng, căng thẳng ở nơi làm việc? Hãy thử thực hiện những mẹo nhỏ sau đây để ngày làm việc dễ chịu hơn nhé.
Xem thêm ››
Phân tích bản thân bằng ma trận SWOT
Trong cuộc sống, ai biết cách tận dụng thế mạnh và tài năng của mình thì sẽ dễ dàng đạt được thành công cũng như gặp ít khó khăn hơn nếu nhận biết được điểm yếu và kiểm soát chúng.
Xem thêm ››
Sự hào phóng đích thực
Khi cơn bão ập đến khu thị trấn nhỏ ở gần nhà tôi, rất nhiều gia đình lâm vào cảnh khốn cùng. Ngay sau đó, các báo địa phương đều đăng tải những câu chuyện thương tâm về một số gia đình chịu hậu quả nặng nề nhất từ cơn bão.
Xem thêm ››
7 tố chất của người tư duy sáng tạo
Càng chăm chú vào những việc đang làm, bạn sẽ càng nhận được nhiều kết quả từ đó. Tư duy sáng tạo đòi hỏi bạn luôn phải tiếp tục đào sâu bản thân và đề xuất nhiều ý tưởng mới hơn, tốt hơn, nhanh hơn, rẻ hơn, khác hơn để có thể nâng cấp những phần quan trọng trong cuộc sống của mình.
Xem thêm ››
Ngày mai ăn khỏi trả tiền
Có một quán phở mới khai trương, ông chủ bèn treo một khẩu hiệu: “Ăn hôm nay ngày mai khỏi trả tiền”.
Xem thêm ››
3 bước để làm một việc nhàm chán
Hôm nay, chúng ta cùng tìm hiểu về một số điều đã giúp nhiều người trong việc giải quyết những việc nhàm chán, ít hứng thú nhất. Đây là 3 bước bạn có thể tham khảo:
Xem thêm ››
Kiểm Soát Tiếng Nói Nhỏ
Trong cuộc sống đa phần ai ai cũng muốn tìm cho mình một công việc ổn định để có tiền lương tháng để trang trải cho cuộc sống , nhưng cũng thật là chớ chêu với thời buổi hiện đại?
Xem thêm ››
Hãy tự thiết kế cuộc sống của bạn
Có 5 bước trong quá trình làm chủ bản thân mà bạn có thể sử dụng giúp bạn luôn tích cực và đạt được mục tiêu nhanh hơn. 5 bước này mang đến cho bạn những kỹ thuật tốt nhất từng được khám phá cho sự thay đổi tâm trí vĩnh viễn. Gói gọn và minh họa tất cả các nguyên tắc chìa khóa mà bạn cần để tăng hiệu quả làm việc, luôn suy nghĩ tích cực trong cuộc sống.
Xem thêm ››
Sức mạnh của nụ cười
Một ngày bạn cười bao nhiêu lần? Nụ cười không chỉ là phương tiện thể hiện cảm xúc mà còn có tác dụng rất tốt với sức khỏe của bạn.
Xem thêm ››
Hãy quên tiền lương đi!
“Nhà tiên tri xứ Omaha” Warren Buffett vừa tham gia chương trình “Office Hours” của Levo League với vai trò là một người cố vấn dày dặn kinh nghiệm. Levo League là một công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn nghề nghiệp và do đó buổi nói chuyện của Buffett xoay quanh những bí quyết để có một sự nghiệp thành công.
Xem thêm ››
10 Kỹ năng giao tiếp bằng Ngôn ngữ cơ thể trong Kinh Doanh
Mọi doanh nhân thành đạt đều biết rằng những gì họ nói ra không quan trọng bằng việc họ nói nó như thế nào. Có thể bạn không biết, ngay cả khi không trực tiếp phát biểu, bạn vẫn đang giao tiếp. Bằng việc nhận thức được ngôn ngữ cơ thể của bản thân và sử dụng nó trong giao tiếp như thế nào, bạn có thể kiểm soát chính mình và gây ấn tượng với đối tác trong công việc kinh doanh
Xem thêm ››
XÂY DỰNG HÌNH ẢNH TÍCH CỰC VỀ BẢN THÂN
Hình ảnh bản thân là điều ta cảm nhận về chính mình. Khi cảm thấy thoải mái trong lòng, hiệu quả làm việc của chúng ta sẽ tăng lên, quan hệ công việc và gia đình cũng được cải thiện. Mọi chuyện dường như tốt đẹp hơn. Lý do là vì cảm nhận và hành vi của chúng ta tương quan trực tiếp với nhau.
Xem thêm ››
MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
“MÁU”, HOA HỒNG VÀ GÓC KHUẤT ĐẰNG SAU NHỮNG GIAO DỊCH NGHỀ MÔI GIỚI BĐS…
Với nhiều năm va vấp trong nghề bất động sản tôi viết bài này với tất cả sự thấu hiểu chân thành cho những anh chị em làm nghề môi giới. Và tôi cũng muốn dành tặng bài này đến tất cả anh/chị, cô chú khách hàng chuẩn bị tìm mua 1 sản phẩm BĐS nào đó với lời nhắn nhủ: “Trên đời này, cái gì cũng có cái giá của nó”!
Xem thêm ››
03 YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH LỚN ĐẾN SỰ THÀNH CÔNG CỦA 1 NGƯỜI MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Tại sao có những môi giới kiếm được hàng tỷ đồng mỗi tháng? Đa số các môi giới khác mới vào nghề lại phải bỏ nghề sau 2 đến 3 tháng không có giao dịch? Bỏ qua xuất phát điểm của 1 người bắt đầu vào nghề môi giới. Không quan trọng background, năng khiếu hay kinh nghiệm. 3 yếu tố then chốt sau đây sẽ quyết định bạn: ” Cuộc sống nở hoa hay cuộc đời bế tắc” trong nghề môi giới.
Xem thêm ››
Những bí mật thú vị về nghề môi giới bất động sản không phải ai cũng biết
Những bí mật thú vị về nghề môi giới bất động sản là những thứ mà không phải bất cứ nhà môi giới nào cũng nói ra hay kể lể với mọi người, nhưng khi chúng ta vô tình hay hữu ý biết được chúng lại thấy đó là những điều vô cùng thú vị.
Xem thêm ››
Những câu chuyện trong nghề môi giới BĐS
Những câu chuyện trong nghề môi giới bất động sản từ lâu đã là mối quan tâm của rất nhiều các đối tượng khác nhau, đặc biệt là những người quan tâm và có đam mê đặc biệt với nghề này
Xem thêm ››
Đam mê động lực mạnh mẽ nhất giúp cho bạn thành công trong nghề môi giới bất động sản
Bất cứ bạn đang làm ngành nghề nào, nếu bạn có đam mê bạn sẽ thành công. Với nghề môi giới bất động sản, đam mê là động lực mạnh mẽ nhất giúp bạn không những có nguồn thu nhập khủng mà còn khẳng định chỗ đứng của bạn trên thị trường bất động sản.
Xem thêm ››
Kinh nghiệm 5 năm gắn bó với nghề môi giới BDS (Nguyễn Phạm Quốc Ảnh)
Nghề môi giới bất động sản là 1 trong những nghề vô cùng hot hiện nay, tuy nhiên, không phải ai cũng dễ dàng thành công với nghề này
Xem thêm ››
Những khó khăn trong nghề môi giới BDS
Có đam mê ắt sẽ thành công, nhưng muốn thành công thì không một ai không tránh khỏi những thất bại? những Khó khăn trong nghề môi giới BDS mà chúng ta phải thường xuyên đối mặt là gì? Hãy cùng lắng nghe chia sẻ của những doanh nhân thành đạt nhất trong lĩnh vực này.
Xem thêm ››
Trong ngành BDS hành trang vững chắc nhất đó chính là kiến thức ta học được
BĐS là một nghề hot đang thu hút các bạn trẻ trong những năm gần đây. Đây là một nghề nhiều gian nan, thử thách nhưng cũng đầy thú vị và trải nghiệm hấp dẫn. Để trở thành chuyên gia BĐS, bạn cần hội tụ rất nhiều yếu tố và trong đó, hành trang vững chắc nhất chính là kiến thức.
Xem thêm ››
Con đường gian nan khởi nghiệp với nghề môi giới bất động sản
Muốn khởi nghiệp với nghề môi giới bất động sản thì bạn phải cần những kiến thức và một trong những kiến thức đó chính là kỹ năng làm nghề môi giới bất động sản - thứ mà bạn có thể học ngay từ đầu và trau dồi thêm trong quá trình hành nghề.
Xem thêm ››
CHỮ TÂM TRONG NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Ba chữ Nguyễn Phạm Quốc Ảnh tâm niệm và là phương châm làm việc trong nghề bất động sản đó là: ” TÂM – TẦM – TÍN“.
Xem thêm ››
HÃY THEO ĐUỔI ĐAM MÊ – THÀNH CÔNG SẼ THEO ĐUỔI BẠN!
Có người hỏi Nguyễn Phạm Quốc Ảnh: ” Tại sao anh luôn giữ được nhiệt huyết và năng lượng cao trong công việc đến như vậy?”.
Xem thêm ››
VIẾT CHO NHỮNG NGƯỜI MỚI VÀO NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Nguyễn Phạm Quốc Ảnh muốn khẳng định với các bạn nghề môi giới bất động sản là 1 nghề khó nếu không muốn nói là cực khó.
Xem thêm ››
Tình yêu đối với nghề bất động sản nhiều cay đắng nhưng cũng không ít ngọt bùi
Khi “lao đầu” vào bất cứ công việc gì, chúng ta không tránh khỏi những thất bại với kinh nghiệm non nớt. Tôi cũng không ngoại lệ, nhưng càng thất bại tôi lại càng nỗ lực, chính là vì tình yêu đối với nghề bất động sản ngự trị hết trái tim tôi!
Xem thêm ››
Quyết tâm và nghị lực là điều không thể thiếu để trở thành một chuyên gia sàn giao dịch Bất động sản!
Quyết tâm và nghị lực là điều không thể thiếu để trở thành một chuyên gia sàn giao dịch Bất động sản! quyết tâm và nghị lực đó là gốc rễ, là tiền đề đầu tiên trên con đường đầy chông gai môi giới bất động sản
Xem thêm ››
LUẬT BẤT ĐỘNG SẢN
7 lỗi thường gặp khi thay đổi thói quen
Thay đổi một thói quen là điều rất đáng kể mà bạn có thể làm được cho mình và những người khác. Nhưng rõ ràng, nó không đơn giản. Thậm chí, sẽ rất khó khăn để thay đổi nề nếp nào đó khi bạn vẫn tiếp tục mắc những lỗi trong quá trình cải tạo bản thân. Phần dưới đây sẽ chỉ ra những lỗi thường gặp này. Rất có thể, từ việc nhìn ra chúng, bạn sẽ thấy việc thay đổi thói quen dễ dàng hơn một chút. Từ đó, tạo nên những biến chuyển thực sự lâu dài trong đời.
Xem thêm ››
Phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai: Ai phạt? Phạt ai?
Xử phạt hành chính các vi phạm đất đai là một hoạt động cần thiết nhằm đảm bảo và nâng cao hiệu lực quản lý của các cơ quan chức năng trong lĩnh vực đất đai, góp phần hạn chế những sai phạm, tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng đất. Vậy khi nào bị xử phạt hành chính về đất đai, ai là người có thẩm quyền đưa ra hình thức xử phạt và đối tượng nào không bị xử phạt?
Xem thêm ››
Hỏi đáp pháp lý: Di chúc công chứng rồi có thay đổi được không?
Ông Minh có 2 người con là chị Yến (đã lập gia đình, ở riêng) và anh Trí (đang sống cùng ông Minh tại Vĩnh Phúc). Năm 2019, thấy sức khỏe bất ổn nên ông Minh viết di chúc để lại toàn bộ nhà đất cho con trai, sau đó đem đi công chứng. Nhưng gần đây, chị Yến có tác động khiến ông Minh thay đổi quan điểm, muốn chuyển hết tài sản cho chị Yến thừa kế. Điều này có hợp lệ hay không, nếu có thì thủ tục hủy bỏ/sửa đổi di chúc đã công chứng như thế nào?
Xem thêm ››
Tất tần tật những điều cần biết về tranh chấp đất đai
Đất đai là tài sản có giá trị lớn cho nên những tranh chấp liên quan đến loại hình bất động sản này thường rất phổ biến. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ tranh chấp đất đai cụ thể là như thế nào, giải quyết ra sao và phải đảm bảo những điều kiện nào để được khởi kiện vụ việc tranh chấp đất đai nhằm đòi quyền lợi.
Xem thêm ››
Đất bị trưng dụng trái pháp luật, người dân cần làm gì?
Trưng dụng đất là việc Nhà nước sử dụng có thời hạn đất của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình thông qua quyết định hành chính trong trường hợp thật cần thiết, vì lý do quốc phòng, an ninh và lợi ích quốc gia. Vậy trường hợp cá nhân thi hành công vụ lạm dụng chức quyền để trưng dụng đất trái pháp luật, người dân cần làm gì để bảo vệ tài sản, quyền và lợi ích hợp pháp của mình?
Xem thêm ››
Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ 2020 an toàn và đơn giản nhất
Là một thủ tục không thể thiếu trong các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà đất nên sang tên sổ đỏ không còn là thuật ngữ xa lạ với nhiều người. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ bản chất của thủ tục này là gì, quy trình ra sao và cần phải nộp những lệ phí nào khi thực hiện sang tên sổ đỏ theo luật Đất đai mới nhất.
Xem thêm ››
Tài sản gắn liền với đất: 3 vấn đề mà người sử dụng phải đặc biệt lưu tâm
Nhắc đến tài sản gắn liền với đất, nhiều người chắc mẩm “chỉ có thể là nhà ở”, tuy nhiên đây là câu trả lời chưa đầy đủ. Trên thực tế, có tới 4 loại tài sản gắn liền với đất được pháp luật thừa nhận và cấp cùng sổ đỏ với đất khi đảm bảo các điều kiện nhất định. Đồng thời, cũng có 7 trường hợp dù là tài sản gắn liền với đất nhưng không được công nhận quyền sở hữu theo Điều 35 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Xem thêm ››
Thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua bán nhà đất bằng giấy viết tay mới nhất
Sổ đỏ hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền lợi cho người sử dụng đất. Thông thường, sau khi ký kết hợp đồng mua bán nhà đất thành công, bên mua sẽ tiến hành xin cấp Sổ đỏ hoặc xin được sang tên Sổ đỏ.
Xem thêm ››
Tìm hiểu thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở
Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan Nhà nước, cho phép cá nhân, tổ chức được xây dựng nhà cửa, công trình,… theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Có giấy phép xây dựng là điều kiện tiên quyết khi chủ đầu tư muốn xây nhà.
Xem thêm ››
Làm nhà trên đất ở có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không?
Pháp luật về xây dựng cũng như trong lĩnh vực nhà ở quy định rõ một số trường hợp chủ sở hữu đất phải xin giấy phép xây dựng mới được xây nhà. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những trường hợp làm nhà cần hoặc không cần xin giấy phép xây dựng.
Xem thêm ››
Lo mất đất vì hợp đồng ghi giá mua thấp hơn thực tế
Hợp đồng có bị vô hiệu không khi bên bán không hoàn thiện thủ tục cấp sổ đỏ và sang tên cho tôi, hơn nữa giá ghi trên giấy tờ bớt đi đến 10 lần?
Xem thêm ››
Trưng dụng đất là gì? Quy định về việc bồi thường khi trưng dụng đất
Nhiều người thường đánh đồng thuật ngữ trưng dụng đất với thu hồi đất. Sai lầm này gây ra những rắc rối không nhỏ liên quan đến vấn đề bồi thường khi đất được trưng dụng. Vậy trưng dụng đất là gì, căn cứ pháp lý như thế nào và người dấn sẽ được bồi thường ra sao khi đất được trưng dụng?
Xem thêm ››
Những điểm đáng lưu ý của Luật thừa kế đất đai trong gia đình 2020
Mặc dù các chế định liên quan đến di sản thừa kế đã có nhiều thay đổi và ngày càng hoàn thiện, song việc phân chia đất đai do người đã khuất để lại vẫn là một vấn đề phức tạp, không chỉ liên quan đến quyền lợi mà còn động chạm đến tình cảm giữa các thành viên cùng nhà. Vậy Luật thừa kế đất đai trong gia đình mới nhất có điểm gì đáng lưu ý? Quy định họp mặt các thành viên lúc chia thừa kế ra sao và khi nào không có tên trong di chúc vẫn được quyền hưởng di sản?
Xem thêm ››
Mua nhà không sổ hồng: Nhận diện rủi ro, bớt lo “sập bẫy”
Chị Nga (Đà Nẵng) đang được giới thiệu mua một căn nhà chưa có sổ hồng, với giá bán rẻ hơn hẳn so với giá thị trường. Do nguồn tài chính hạn hẹp nên chị Nga đang phân vân xem có nên mua hay không, nếu mua thì phải đối mặt với rủi ro gì và làm thế nào để hạn chế tối đa những rủi ro đó?
Xem thêm ››
Thời hạn sử dụng các loại hình bất động sản
Chung cư chỉ có thời hạn sử dụng là 50 năm? Thời hạn sử dụng đất lâu dài là gì? Trường hợp nào đất có thời hạn sử dụng và thời hạn sử dụng cụ thể của từng trường hợp là bao nhiêu năm? Thời hạn sử dụng chung cư
Xem thêm ››
Chủ căn hộ được hỗ trợ thế nào khi nhà chung cư bị buộc phá dỡ?
Gia đình anh Quang đang sống trong một khu chung cư cũ, hiện đã xuống cấp do xây cách đây gần 40 năm. Anh Quang nghe nói UBND phường đang vận động người dân di dời để Nhà nước phá dỡ tòa chung cư này. Vậy những trường hợp nhà chung cư như thế nào thì bị buộc phải phá dỡ và khi đó, cư dân như anh Quang sẽ được hỗ trợ ra sao?
Xem thêm ››
5 bước mua nhà, đất đang thế chấp ngân hàng đúng luật 2020
Khác với các giao dịch thông thường, việc mua bán nhà đất đang thế chấp chỉ hợp pháp khi có sự đồng ý của ngân hàng (bên nhận thế chấp). Do đó, quá trình chuyển nhượng BĐS thế chấp đòi hỏi người mua phải thận trọng từng bước nếu không muốn tiền mất tật mang. Làm theo 5 bước dưới đây sẽ giúp việc mua nhà đất đang thế chấp ngân hàng diễn ra an toàn, đảm bảo đúng theo luật đất đai mới nhất.
Xem thêm ››
Chủ đầu tư phá sản: Người mua nhà liệu có mất trắng?
Khi đã đóng toàn bộ hoặc một phần tiền để mua nhà đất nhưng sau đó chủ đầu tư tuyên bố phá sản thì người mua liệu có đòi lại được toàn bộ tiền hay sẽ mất trắng?
Xem thêm ››
Nguyên tắc đền bù khi thu hồi đất có nhiều người cùng sử dụngn bù khi thu hồi đất có nhiều người cùng sử dụng
Trên thực tế có không ít trường hợp các gia đình nhiều thế hệ cùng sống với nhau trên 1 mảnh đất, trong đó mỗi gia đình nhỏ lại ở một hộ khẩu riêng. Vậy khi thửa đất này nằm trong diện quy hoạch bị thu hồi, mỗi khẩu có được hỗ trợ/ đền bù một suất tái định cư riêng hay không?
Xem thêm ››
Phải làm gì khi UBND xã từ chối hòa giải tranh chấp đất đai?
Khoản 1 Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định rõ “Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở”. Tuy nhiên, khi cơ sở mà cụ thể là UBND cấp xã tại nơi có đất từ chối tổ chức hòa giải thì người dân phải giải quyết như thế nào?
Xem thêm ››
Cha mẹ già phải làm gì để đòi nhà đã cho con bất hiếu?
Vợ chồng bà Bích (Thanh Xuân, Hà Nội) đã ngoài 80 tuổi, có 3 người con gồm 2 gái, 1 trai. Khi các con đến tuổi trường thành, vợ chồng bà thỏa thuận sang tên sổ đỏ 200m2 nhà và đất đang ở cho con trai với mong muốn trông cậy vào anh này lúc tuổi già sức yếu. Tuy nhiên, có nhà đất rồi người con trai liền trở mặt, không chăm sóc, thậm chí hỗn láo đòi đuổi ông bà Bích ra khỏi nhà. Quá thất vọng nên ông bà Bích muốn đòi lại căn nhà để chia cho 2 người con gái thì phải làm như thế nào?
Xem thêm ››
Con chung có được hưởng thừa kế nhà đất nhiều hơn con riêng?
Hỏi: Năm 1990, bố mẹ tôi kết hôn và có 3 người con. Nhưng trong quá trình chung sống, bố ngoại tình và có 1 người con riêng. Năm 2019, bố tôi bị bệnh qua đời và không để lại di chúc. Lúc này, người con riêng đến đòi phân chia tài sản của ông. Điều này có được phép không và nếu có thì 3 anh em tôi có được hưởng phần thừa kế nhiều hơn không?
Xem thêm ››
Địa chỉ thường trú là gì? Điều kiện và thủ tục đăng ký thường trú theo quy định
Địa chỉ thường trú là nơi mà một cá nhân dùng làm địa chỉ liên lạc chính thức, có sinh sống, học tập và làm việc lâu dài tại đó. Địa chỉ này cần được chính công dân đến các cơ quan có thẩm quyền để đăng ký.
Xem thêm ››
Mua một ngôi nhà phải gánh bao nhiêu loại thuế phí?
Để hoàn tất giao dịch bất động sản, người bán hoặc người mua phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước. Dưới đây là toàn bộ những khoản tiền phải nộp của người mua nhà, đất.
Xem thêm ››
Hàng xóm sửa nhà gây ồn, tôi phải làm sao?
Công trình không quây bạt làm bụi bẩn bắn sang cả nhà tôi, chưa kể gây tiếng ồn suốt cả ngày.
Xem thêm ››
Nguyên tắc đền bù khi thu hồi đất có nhiều người cùng sử dụng
Trên thực tế có không ít trường hợp các gia đình nhiều thế hệ cùng sống với nhau trên 1 mảnh đất, trong đó mỗi gia đình nhỏ lại ở một hộ khẩu riêng. Vậy khi thửa đất này nằm trong diện quy hoạch bị thu hồi, mỗi khẩu có được hỗ trợ/ đền bù một suất tái định cư riêng hay không?
Xem thêm ››
Sổ đỏ nhà đất có thời hạn trong bao lâu?
Anh Trà (Hà Nam) mới mua 1 mảnh đất diện tích 168m2, trên sổ đỏ có ghi ở phần thời hạn sử dụng đất là lâu dài. Nhưng hàng xóm ngay sát đất của anh Trà lại nói thời hạn sử dụng đất trên sổ đỏ của nhà ông ấy là 50 năm, đến năm 2038 sẽ hết hạn. Tại sao lại có sự khác nhau như vậy?
Xem thêm ››
Điều kiện và thủ tục vay mua nhà thế chấp bằng chính căn nhà định mua
Vay ngân hàng mua nhà và thế chấp bằng chính căn nhà định mua là hình thức vay phổ biến được nhiều người mua nhà hiện nay lựa chọn. Vậy người vay cần đáp ứng những điều kiện nào và cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
Xem thêm ››
Mua đất của bố mẹ bằng giấy tờ viết tay có đúng quy định pháp luật?
Do hạn chế hiểu biết pháp luật hoặc thửa đất không đáp ứng các điều kiện để chuyển nhượng theo quy định nên nhiều người thường thực hiện việc mua bán bằng giấy tờ tay. Vậy khi các bên tham gia giao dịch này là bố mẹ và con cái thì hợp đồng mua đất bằng giấy tờ viết tay đó có hợp pháp hay không?
Xem thêm ››
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị cấp sai, giải quyết như thế nào?
Sổ đỏ nhà đất là một trong những giấy tờ quan trọng chứng minh quyền sở hữu bất động sản của người dân. Song trên thực tế vẫn có trường hợp sổ đỏ bị cấp sai thông tin, vị trí, diện tích... có thể khiến quyền lợi của người sử dụng đất bị ảnh hưởng. Nếu trường hợp này xảy ra, hướng giải quyết sẽ như thế nào?
Xem thêm ››
Vợ có nhà riêng cho thuê, chồng có được hưởng tiền thu về hàng tháng?
Vấn đề nhà đất trước và sau khi cưới tuy không còn mới nhưng vẫn thường xuyên gây khó khăn và làm phát sinh tranh chấp giữa các cặp vợ chồng. Điển hình là trường hợp vợ hoặc chồng có nhà riêng cho thuê, khi đó người còn lại có được chia số tiền thu về hàng tháng?
Xem thêm ››
Việt Kiều có được hưởng thừa kế nhà, đất tại Việt Nam hay không?
Không ít người có thắc mắc hoặc nhầm lẫn về các quy định liên quan đến quyền thừa kế nhà, đất có yếu tố nước ngoài. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp các thắc mắc này thông qua ví dụ cụ thể về việc Việt Kiều có được hưởng thừa kế nhà, đất tại Việt Nam hay không.
Xem thêm ››
Làm nhà trên đất ở có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không?
Pháp luật về xây dựng cũng như trong lĩnh vực nhà ở quy định rõ một số trường hợp chủ sở hữu đất phải xin giấy phép xây dựng mới được xây nhà. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những trường hợp làm nhà cần hoặc không cần xin giấy phép xây dựng.
Xem thêm ››
XEM NHIỀU NHẤT
Muốn khởi nghiệp hay làm điều gì thành công, bạn cần xây dựng một đội ngũ tuyệt vời
Xây dựng một đội ngũ tuyệt vời của riêng mình là điều cần thiết dù là cho một phòng ban hay một công ty khởi nghiệp.
Xem thêm ››
Căn hộ có diện tích chỉ bằng phòng ngủ nhưng vẫn đầy đủ chức năng
Với diện tích vỏn vẹn khoảng 20m2, căn hộ nhỏ xinh xắn dưới đây sẽ khiến bạn bất ngờ bởi cách bố trí thông minh và tinh tế.
Xem thêm ››
Kinh nghiệm 5 năm gắn bó với nghề môi giới BDS (Nguyễn Phạm Quốc Ảnh)
Nghề môi giới bất động sản là 1 trong những nghề vô cùng hot hiện nay, tuy nhiên, không phải ai cũng dễ dàng thành công với nghề này
Xem thêm ››
Đam mê động lực mạnh mẽ nhất giúp cho bạn thành công trong nghề môi giới bất động sản
Bất cứ bạn đang làm ngành nghề nào, nếu bạn có đam mê bạn sẽ thành công. Với nghề môi giới bất động sản, đam mê là động lực mạnh mẽ nhất giúp bạn không những có nguồn thu nhập khủng mà còn khẳng định chỗ đứng của bạn trên thị trường bất động sản.
Xem thêm ››
Những bí mật thú vị về nghề môi giới bất động sản không phải ai cũng biết
Những bí mật thú vị về nghề môi giới bất động sản là những thứ mà không phải bất cứ nhà môi giới nào cũng nói ra hay kể lể với mọi người, nhưng khi chúng ta vô tình hay hữu ý biết được chúng lại thấy đó là những điều vô cùng thú vị.
Xem thêm ››
Những câu chuyện trong nghề môi giới BĐS
Những câu chuyện trong nghề môi giới bất động sản từ lâu đã là mối quan tâm của rất nhiều các đối tượng khác nhau, đặc biệt là những người quan tâm và có đam mê đặc biệt với nghề này
Xem thêm ››
Nhận định tổng quan thị trường đất nền thành phố Hồ Chí Minh năm 2019
Đất (quyền sử dụng đất) là một loại tài sản đặc biệt vì quy định pháp luật của nước ta quy định đất thuộc sở hữu toàn dân không thuộc về bất kỳ cá nhân nào. Cho nên thị trường đất nền là một thị trường khá đặc biệt, thị trường đất nền thành phố Hồ Chí Minh năm 2019 như thế nào?
Xem thêm ››
13 BÍ QUYẾT XƯƠNG MÁU CỦA TÔI GIÚP BẠN THÀNH CÔNG TRONG NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Sự đào thải và cạnh tranh trong nghề luôn vô cùng khắc nghiệt. Nhìn những bạn trẻ mới tốt nghiệp đại học, cầm tấm bằng chưa nóng tay đã lao như con thiêu thân vào nghề môi giới bất động sản.
Xem thêm ››
Bong bóng BDS năm 2019 liệu có còn bùng nổ
Với chu kì 10 năm 1 lần, vậy bong bóng BDS năm 2019 liệu có còn bùng nổ? Nguyên nhân của sự hình thành bong bóng là do đâu và các chuyên gia đang có những nhận định như thế nào về vấn đề bong bóng BDS năm 2019 này?
Xem thêm ››
Trong ngành BDS hành trang vững chắc nhất đó chính là kiến thức ta học được
BĐS là một nghề hot đang thu hút các bạn trẻ trong những năm gần đây. Đây là một nghề nhiều gian nan, thử thách nhưng cũng đầy thú vị và trải nghiệm hấp dẫn. Để trở thành chuyên gia BĐS, bạn cần hội tụ rất nhiều yếu tố và trong đó, hành trang vững chắc nhất chính là kiến thức.
Xem thêm ››
Con đường gian nan khởi nghiệp với nghề môi giới bất động sản
Muốn khởi nghiệp với nghề môi giới bất động sản thì bạn phải cần những kiến thức và một trong những kiến thức đó chính là kỹ năng làm nghề môi giới bất động sản - thứ mà bạn có thể học ngay từ đầu và trau dồi thêm trong quá trình hành nghề.
Xem thêm ››
Quyết tâm và nghị lực là điều không thể thiếu để trở thành một chuyên gia sàn giao dịch Bất động sản!
Quyết tâm và nghị lực là điều không thể thiếu để trở thành một chuyên gia sàn giao dịch Bất động sản! quyết tâm và nghị lực đó là gốc rễ, là tiền đề đầu tiên trên con đường đầy chông gai môi giới bất động sản
Xem thêm ››
Những khó khăn trong nghề môi giới BDS
Có đam mê ắt sẽ thành công, nhưng muốn thành công thì không một ai không tránh khỏi những thất bại? những Khó khăn trong nghề môi giới BDS mà chúng ta phải thường xuyên đối mặt là gì? Hãy cùng lắng nghe chia sẻ của những doanh nhân thành đạt nhất trong lĩnh vực này.
Xem thêm ››
07 NGUYÊN TẮC GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN LẠ THƯỜNG CỦA NGUYỄN PHẠM QUỐC ẢNH
Dù giao dịch, tư vấn mua/ bán/ thuê/ cho thuê bất động sản cho rất nhiều celebs (người nổi tiếng bao gồm các đại gia tên tuổi, nhạc sĩ, ca sĩ, MC, nghệ sĩ, chuyên gia đầu ngành...) nhưng tôi luôn đặt ra những nguyên tắc trong quá trình làm nghề
Xem thêm ››
HÃY THEO ĐUỔI ĐAM MÊ – THÀNH CÔNG SẼ THEO ĐUỔI BẠN!
Có người hỏi Nguyễn Phạm Quốc Ảnh: ” Tại sao anh luôn giữ được nhiệt huyết và năng lượng cao trong công việc đến như vậy?”.
Xem thêm ››
VIẾT CHO NHỮNG NGƯỜI MỚI VÀO NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Nguyễn Phạm Quốc Ảnh muốn khẳng định với các bạn nghề môi giới bất động sản là 1 nghề khó nếu không muốn nói là cực khó.
Xem thêm ››
11 nguyên tắc bán sản phẩm của những người bán hàng giỏi
Doanh nhân bán sản phẩm, thầy giáo bán kiến thức hay tất cả mọi người khi xin việc đều muốn “bán” sức lao động của mình với giá cao nhất! Tại sao một số người bán hàng rất “chạy” trong khi nhiều người khác lại “ế ẩm”, mặc dù giữa họ không có mấy khác biệt về vị trí bán hàng hay mặt hàng bán?
Xem thêm ››
“MÁU”, HOA HỒNG VÀ GÓC KHUẤT ĐẰNG SAU NHỮNG GIAO DỊCH NGHỀ MÔI GIỚI BĐS…
Với nhiều năm va vấp trong nghề bất động sản tôi viết bài này với tất cả sự thấu hiểu chân thành cho những anh chị em làm nghề môi giới. Và tôi cũng muốn dành tặng bài này đến tất cả anh/chị, cô chú khách hàng chuẩn bị tìm mua 1 sản phẩm BĐS nào đó với lời nhắn nhủ: “Trên đời này, cái gì cũng có cái giá của nó”!
Xem thêm ››
LÀM THẾ NÀO ĐỂ MUA NHÀ Ở PHÙ HỢP VỚI GIA ĐÌNH, BẢN THÂN VÀ TÚI TIỀN?
[Khu] vực sẽ sinh sống - Khoản [tiền] sẽ mua nhà - Loại nhà [cụ] thể sẽ mua - [Pháp] lý - Tiến hành [giao] dịch.
Xem thêm ››
Thay đổi suy nghĩ và hành động để thành công
Tôi tin rằng với bất kỳ công việc gì trong cuộc sống này thì ước mơ và niềm đam mê chính là động lực chính để tạo nên những thành công, và chính bởi niềm đam mê ấy đã làm thay đổi suy nghĩ và hành động theo hướng tích cực hơn nếu gặp đôi lần vấp ngã.
Xem thêm ››
Tình yêu đối với nghề bất động sản nhiều cay đắng nhưng cũng không ít ngọt bùi
Khi “lao đầu” vào bất cứ công việc gì, chúng ta không tránh khỏi những thất bại với kinh nghiệm non nớt. Tôi cũng không ngoại lệ, nhưng càng thất bại tôi lại càng nỗ lực, chính là vì tình yêu đối với nghề bất động sản ngự trị hết trái tim tôi!
Xem thêm ››
Thị trường đất nền Sài Gòn nửa cuối năm 2018 biến động mạnh
Thị trường đất nền Sài Gòn trong những tháng đầu năm ghi nhận cơn sốt cục bộ tại nhiều khu vực nhưng từ khoảng tháng 5, giao dịch đã dần chững lại. Rất nhiều nhà đầu tư đang băn khoăn trong những tháng cuối năm,thị trường đất nền Sài Gòn sẽ thế nào và cơn sốt đất nền liệu có quay trở lại?
Xem thêm ››
05 BƯỚC ĐỂ RERESH TINH THẦN KHỞI DẦU 1 NGÀY MỚI CỦA TÔI
Cùng Nguyễn Phạm Quốc Ảnh thực hiện 5 bước refresh cho ngày mới, tin tôi đi rất hiệu quả và hữu ích đó.
Xem thêm ››
CHỮ TÂM TRONG NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Ba chữ Nguyễn Phạm Quốc Ảnh tâm niệm và là phương châm làm việc trong nghề bất động sản đó là: ” TÂM – TẦM – TÍN“.
Xem thêm ››
NÊN GỬI TIẾT KIỆM HAY MUA ĐẤT ĐẦU TƯ ?
Là một trong những vấn đề được quan tâm nhiều nhất ở thời buổi “lương thấp, giá vàng xuống dốc, đất lại tăng, nhà thì đắt“. Nguyễn Phạm Quốc Ảnh sẽ chia sẻ với quý độc giả một vài kinh nghiệm qua những câu hỏi thắc mắc kèm lời giải đáp để có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất .
Xem thêm ››
XÂY DỰNG HÌNH ẢNH TÍCH CỰC VỀ BẢN THÂN
Hình ảnh bản thân là điều ta cảm nhận về chính mình. Khi cảm thấy thoải mái trong lòng, hiệu quả làm việc của chúng ta sẽ tăng lên, quan hệ công việc và gia đình cũng được cải thiện. Mọi chuyện dường như tốt đẹp hơn. Lý do là vì cảm nhận và hành vi của chúng ta tương quan trực tiếp với nhau.
Xem thêm ››
LÀM SAO ĐỂ BÁN ĐƯỢC BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TIÊN KHI BẠN MỚI VÀO NGHỀ
Cảm giác sướng rên lên khi hợp đồng đầu tiên được ký đánh dấu 1 bước ngoặt lớn trong nghề nghiệp của một người mới
Xem thêm ››
5 vật phẩm phong thủy nên có trong phòng khách để chiêu tài rước lộc
Trong mỗi ngôi nhà đều nên bài trí ít nhất một đồ vật phong thủy để mang lại vận khí tốt cho các thành viên trong gia đình. Dù đó có thể là một vật rất nhỏ nhưng nếu được đặt đúng chỗ thì sẽ mang lại hiệu quả rất lớn.
Xem thêm ››
KỸ NĂNG CHỐT SALES “ĐỈNH CAO” TRONG NGHỀ MỐI GIỚI BĐS
Đại đa số các bạn nhân viên mới vào nghề cũng như môi giới nhà đất không có tâm thiếu chuyên nghiệp đều có 1 tâm lý chung là mong muốn tìm mọi cách để chốt sales hoàn thành giao dịch 1 cách nhanh nhất. Các bạn đều tìm kiếm và lùng sục cho mình các bí quyết kỹ năng cũng như kinh nghiệm thần thánh nào đó để ép khách đặt cọc hay giữ chỗ. Và tất cả các bạn đều đã nhầm và sai 1 cách cơ bản.
Xem thêm ››
03 YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH LỚN ĐẾN SỰ THÀNH CÔNG CỦA 1 NGƯỜI MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Tại sao có những môi giới kiếm được hàng tỷ đồng mỗi tháng? Đa số các môi giới khác mới vào nghề lại phải bỏ nghề sau 2 đến 3 tháng không có giao dịch? Bỏ qua xuất phát điểm của 1 người bắt đầu vào nghề môi giới. Không quan trọng background, năng khiếu hay kinh nghiệm. 3 yếu tố then chốt sau đây sẽ quyết định bạn: ” Cuộc sống nở hoa hay cuộc đời bế tắc” trong nghề môi giới.
Xem thêm ››
50 SẮC THÁI TRONG NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Ngày đầu tiên với nghề môi giới bất động sản gọi hàng trăm cuộc điện thoại không có 1 khách hàng nào quan tâm, bị mắng, bị chửi đến phát khóc.
Xem thêm ››
Nhà nhỏ vẫn có thể trồng được 9 loại cây cảnh dưới đây
Ngôi nhà dù nhỏ nhắn nhưng bạn vẫn có thể mang cả vườn cây vào nhà với những loại cây nhỏ xinh, dễ trồng dưới đây.
Xem thêm ››
CÁCH THIẾT LẬP MỤC TIÊU CÁ NHÂN CHO MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Tôi cam kết nếu các bạn mới vào nghề bất động sản, thực hiện đúng 5 bước như tôi viết ở trên. Cam kết nỗ lực 100% và duy trì liên tục 3 tháng. Chắc chắn các bạn sẽ có kết quả ban đầu.
Xem thêm ››
Những bể bơi tự chế độc đáo nhất thế giới
Những bể bơi tự chế độc đáo nhất thế giới. Tuy không có độ bền cao nhưng những bồn tắm nhỏ được tận dụng từ thùng hàng, ô tô vẫn đem đến những trải nghiệm thú vị.
Xem thêm ››
Hàng xóm sửa nhà gây ồn, tôi phải làm sao?
Công trình không quây bạt làm bụi bẩn bắn sang cả nhà tôi, chưa kể gây tiếng ồn suốt cả ngày.
Xem thêm ››
Địa chỉ thường trú là gì? Điều kiện và thủ tục đăng ký thường trú theo quy định
Địa chỉ thường trú là nơi mà một cá nhân dùng làm địa chỉ liên lạc chính thức, có sinh sống, học tập và làm việc lâu dài tại đó. Địa chỉ này cần được chính công dân đến các cơ quan có thẩm quyền để đăng ký.
Xem thêm ››
Bể bơi chung cư có đáy nhìn xuyên thấu từ tầng 42 xuống đường
Những người tới bơi lội ở đây có cảm giác mình đang lơ lửng giữa trời khi đáy bể là kính trong suốt.
Xem thêm ››
5 thiết kế phòng tắm đẹp từng milimet
Nhìn hướng ra Thái Bình Dương, nằm trên đảo san hô vòng Polynesia hay ẩn mình trong cánh rừng rậm của Brazil, từ mọi góc nhìn của những phòng tắm sau đây có thể ngắm nhìn những điều tuyệt diệu nhất mà thiên nhiên ban tặng.
Xem thêm ››
Sân vườn diện tích nhỏ vẫn sáng bừng nhờ những bí quyết dưới đây
Dù chỉ sở hữu một khoảng sân vườn hạn chế, bạn vẫn có thể biến không gian này trở nên sống động hơn nhờ những bí quyết mà Dothi.net chia sẻ dưới đây.
Xem thêm ››
10 CÁCH TIẾT KIỆM TỐT NHẤT
Nhiều người hiểu nhầm tiết kiệm và đánh đồng nó với sự “rẻ tiền”. Một số khác lại sợ mình bị đánh giá phán xét rằng mình “Bần tiện”.
Xem thêm ››
Biến ban công nhà phố thành thiên đường nghỉ dưỡng
Sống giữa thành phố đông đúc, nhiều nhà cao tầng, khói bụi đường phố có thể gây nên cảm giác gò bó, chật hẹp cho những công dân thành phố. Bạn đang cần có những khoảng không để thư giãn. Hãy biến ban công nhà bạn thành những thiên đường nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố bằng những gợi ý dưới đây!
Xem thêm ››
BÍ QUYẾT HẸN KHÁCH CHO CUỘC GẶP MẶT ĐẦU TIÊN CHO MÔI GIỚI BĐS?
Cuộc điện thoại đầu tiên quan trọng như thế nào thì cuộc gặp mặt đầu tiên với khách hàng còn quan trọng hơn thế nhiều lần. Có thể nói cuộc gặp mặt đầu tiên sẽ quyết định thành bại của việc tư vấn BĐS. Bạn muốn tạo ấn tượng trong mắt khách hàng chuyên nghiệp hay không chuyên nghiệp, có kiến thức hay non kinh nghiệm, tin tưởng được hay khó tin …phụ thuộc vào cuộc gặp đầu tiên.
Xem thêm ››
Gạch lát gỗ trang trí không gian ngoài trời
Nếu bạn thích những loại vật liệu cứng như gỗ và muốn sử dụng chúng cho không gian ngoài trời như sân vườn thì những miếng gạch lát vườn, ban công bằng gỗ sẽ mang lại không gian sang trọng và ấm cúng cho ngôi nhà của bạn.
Xem thêm ››
Cải tạo vườn nhà thành "thiên đường" cho bầy thỏ
Cặp vợ chồng ở Anh đã tự cải tạo, trang trí lại khu vườn của mình thành không gian sinh sống thoáng đoãng, đẹp mắt dành cho 30 chú thỏ.
Xem thêm ››
Mua một ngôi nhà phải gánh bao nhiêu loại thuế phí?
Để hoàn tất giao dịch bất động sản, người bán hoặc người mua phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước. Dưới đây là toàn bộ những khoản tiền phải nộp của người mua nhà, đất.
Xem thêm ››
10 Kỹ năng giao tiếp bằng Ngôn ngữ cơ thể trong Kinh Doanh
Mọi doanh nhân thành đạt đều biết rằng những gì họ nói ra không quan trọng bằng việc họ nói nó như thế nào. Có thể bạn không biết, ngay cả khi không trực tiếp phát biểu, bạn vẫn đang giao tiếp. Bằng việc nhận thức được ngôn ngữ cơ thể của bản thân và sử dụng nó trong giao tiếp như thế nào, bạn có thể kiểm soát chính mình và gây ấn tượng với đối tác trong công việc kinh doanh
Xem thêm ››
Vợ có nhà riêng cho thuê, chồng có được hưởng tiền thu về hàng tháng?
Vấn đề nhà đất trước và sau khi cưới tuy không còn mới nhưng vẫn thường xuyên gây khó khăn và làm phát sinh tranh chấp giữa các cặp vợ chồng. Điển hình là trường hợp vợ hoặc chồng có nhà riêng cho thuê, khi đó người còn lại có được chia số tiền thu về hàng tháng?
Xem thêm ››
6 BÍ QUYẾT PHÁT TRIỂN CÁ NHÂN THÀNH CÔNG TRONG KINH DOANH CỦA NGƯỜI NHẬT
Dưới đây là 6 điều có thể gọi là những “bí quyết” phát triển cá nhân mà bạn có thể học được từ văn hóa kinh doanh của người Nhật.
Xem thêm ››
Những mẫu bàn làm việc tiện dụng
Việc lựa chọn bàn làm việc tưởng dễ mà khó bởi thực ra, bàn đẹp quan trọng nhưng không bằng phù hợp hay không. web30s.vn xin giới thiệu tới độc giả một số mẫu bàn làm việc vừa xinh đẹp lại rất tiện dụng cho mọi không gian.Việc lựa chọn bàn làm việc tưởng dễ mà khó bởi thực ra, bàn đẹp quan trọng nhưng không bằng phù hợp hay không
Xem thêm ››
7 CÂU HỎI ĐỂ XÁC ĐỊNH MỤC TIÊU
Quyết định trở thành người biết lập mục tiêu và thực hiện mục tiêu, hướng tới tương lai mang lại cho bạn cảm giác mạnh mẽ về sự kiểm soát. Bạn cảm thấy tự hào về bản thân. Bạn cảm thấy rằng mình làm chủ số phận của mình.
Xem thêm ››
5 bước mua nhà, đất đang thế chấp ngân hàng đúng luật 2020
Khác với các giao dịch thông thường, việc mua bán nhà đất đang thế chấp chỉ hợp pháp khi có sự đồng ý của ngân hàng (bên nhận thế chấp). Do đó, quá trình chuyển nhượng BĐS thế chấp đòi hỏi người mua phải thận trọng từng bước nếu không muốn tiền mất tật mang. Làm theo 5 bước dưới đây sẽ giúp việc mua nhà đất đang thế chấp ngân hàng diễn ra an toàn, đảm bảo đúng theo luật đất đai mới nhất.
Xem thêm ››
Nguyên tắc đền bù khi thu hồi đất có nhiều người cùng sử dụngn bù khi thu hồi đất có nhiều người cùng sử dụng
Trên thực tế có không ít trường hợp các gia đình nhiều thế hệ cùng sống với nhau trên 1 mảnh đất, trong đó mỗi gia đình nhỏ lại ở một hộ khẩu riêng. Vậy khi thửa đất này nằm trong diện quy hoạch bị thu hồi, mỗi khẩu có được hỗ trợ/ đền bù một suất tái định cư riêng hay không?
Xem thêm ››
Việt Kiều có được hưởng thừa kế nhà, đất tại Việt Nam hay không?
Không ít người có thắc mắc hoặc nhầm lẫn về các quy định liên quan đến quyền thừa kế nhà, đất có yếu tố nước ngoài. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp các thắc mắc này thông qua ví dụ cụ thể về việc Việt Kiều có được hưởng thừa kế nhà, đất tại Việt Nam hay không.
Xem thêm ››
Cha mẹ già phải làm gì để đòi nhà đã cho con bất hiếu?
Vợ chồng bà Bích (Thanh Xuân, Hà Nội) đã ngoài 80 tuổi, có 3 người con gồm 2 gái, 1 trai. Khi các con đến tuổi trường thành, vợ chồng bà thỏa thuận sang tên sổ đỏ 200m2 nhà và đất đang ở cho con trai với mong muốn trông cậy vào anh này lúc tuổi già sức yếu. Tuy nhiên, có nhà đất rồi người con trai liền trở mặt, không chăm sóc, thậm chí hỗn láo đòi đuổi ông bà Bích ra khỏi nhà. Quá thất vọng nên ông bà Bích muốn đòi lại căn nhà để chia cho 2 người con gái thì phải làm như thế nào?
Xem thêm ››
Hợp thức hóa nhà xây không phép
Cha mẹ tôi có miếng đất đã canh tác ổn định từ năm 1957. Năm 1992, vợ chồng tôi được cha mẹ cho 330 m2 đất và tôi đã xây một căn nhà cấp 4 với diện tích 160 m2. Năm 2001, tôi làm chủ quyền căn nhà này.
Xem thêm ››
Chủ đầu tư phá sản: Người mua nhà liệu có mất trắng?
Khi đã đóng toàn bộ hoặc một phần tiền để mua nhà đất nhưng sau đó chủ đầu tư tuyên bố phá sản thì người mua liệu có đòi lại được toàn bộ tiền hay sẽ mất trắng?
Xem thêm ››
Làm nhà trên đất ở có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không?
Pháp luật về xây dựng cũng như trong lĩnh vực nhà ở quy định rõ một số trường hợp chủ sở hữu đất phải xin giấy phép xây dựng mới được xây nhà. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những trường hợp làm nhà cần hoặc không cần xin giấy phép xây dựng.
Xem thêm ››
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị cấp sai, giải quyết như thế nào?
Sổ đỏ nhà đất là một trong những giấy tờ quan trọng chứng minh quyền sở hữu bất động sản của người dân. Song trên thực tế vẫn có trường hợp sổ đỏ bị cấp sai thông tin, vị trí, diện tích... có thể khiến quyền lợi của người sử dụng đất bị ảnh hưởng. Nếu trường hợp này xảy ra, hướng giải quyết sẽ như thế nào?
Xem thêm ››
KỸ NĂNG TELESALES QUA ĐIỆN THOẠI CHO MÔI GIỚI BĐS
Telesales (bán hàng qua điện thoại) là 1 kỹ năng vô cùng quan trọng đối với 1 nhân viên môi giới BĐS. Ngoài khai thác khách hàng dựa trên data base, kỹ năng nói chuyện qua điện thoại với khách hàng ở cuộc gọi đầu tiên sẽ quyết định rất nhiều đến kết quả sales.
Xem thêm ››
Mua đất của bố mẹ bằng giấy tờ viết tay có đúng quy định pháp luật?
Do hạn chế hiểu biết pháp luật hoặc thửa đất không đáp ứng các điều kiện để chuyển nhượng theo quy định nên nhiều người thường thực hiện việc mua bán bằng giấy tờ tay. Vậy khi các bên tham gia giao dịch này là bố mẹ và con cái thì hợp đồng mua đất bằng giấy tờ viết tay đó có hợp pháp hay không?
Xem thêm ››
Sổ đỏ nhà đất có thời hạn trong bao lâu?
Anh Trà (Hà Nam) mới mua 1 mảnh đất diện tích 168m2, trên sổ đỏ có ghi ở phần thời hạn sử dụng đất là lâu dài. Nhưng hàng xóm ngay sát đất của anh Trà lại nói thời hạn sử dụng đất trên sổ đỏ của nhà ông ấy là 50 năm, đến năm 2038 sẽ hết hạn. Tại sao lại có sự khác nhau như vậy?
Xem thêm ››
Phải làm gì khi UBND xã từ chối hòa giải tranh chấp đất đai?
Khoản 1 Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định rõ “Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở”. Tuy nhiên, khi cơ sở mà cụ thể là UBND cấp xã tại nơi có đất từ chối tổ chức hòa giải thì người dân phải giải quyết như thế nào?
Xem thêm ››
10 BÀI HỌC TIỀN BẠC GIÚP BẠN CÓ CUỘC SỐNG SUNG TÚC
Hầu hết mọi người đều nhận thấy tiêu tiền nhiều hơn mức mình có là điều tồi tệ, nhưng điều đó không ngăn được hàng triệu tín đồ mua sắm “vung tay quá trán”. Dưới đây là 10 bài học về tiền bạc có thể thay đổi cuộc đời bạn, nếu bạn thực sự để ý.
Xem thêm ››
Điều kiện và thủ tục vay mua nhà thế chấp bằng chính căn nhà định mua
Vay ngân hàng mua nhà và thế chấp bằng chính căn nhà định mua là hình thức vay phổ biến được nhiều người mua nhà hiện nay lựa chọn. Vậy người vay cần đáp ứng những điều kiện nào và cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
Xem thêm ››
Nguyên tắc đền bù khi thu hồi đất có nhiều người cùng sử dụng
Trên thực tế có không ít trường hợp các gia đình nhiều thế hệ cùng sống với nhau trên 1 mảnh đất, trong đó mỗi gia đình nhỏ lại ở một hộ khẩu riêng. Vậy khi thửa đất này nằm trong diện quy hoạch bị thu hồi, mỗi khẩu có được hỗ trợ/ đền bù một suất tái định cư riêng hay không?
Xem thêm ››
Con chung có được hưởng thừa kế nhà đất nhiều hơn con riêng?
Hỏi: Năm 1990, bố mẹ tôi kết hôn và có 3 người con. Nhưng trong quá trình chung sống, bố ngoại tình và có 1 người con riêng. Năm 2019, bố tôi bị bệnh qua đời và không để lại di chúc. Lúc này, người con riêng đến đòi phân chia tài sản của ông. Điều này có được phép không và nếu có thì 3 anh em tôi có được hưởng phần thừa kế nhiều hơn không?
Xem thêm ››
13 NGUYÊN TẮC VÀNG VỀ “NGHĨ GIÀU VÀ LÀM GIÀU”
“Nghĩ giàu và Làm Giàu” một cuốn sách kinh điển về làm giàu, làm người của Napoleon Hill nổi tiếng toàn thế giới với 60 triệu bản được bán suốt 70 năm qua.
Xem thêm ››
CÁCH SÁNG TẠO NỘI DUNG TRÊN WEBSITE BẤT ĐỘNG SẢN?
Website là 1 điều không thể thiếu đối với 1 môi giới BĐS chuyên nghiệp. Nói đơn giản thế này trước khi khách hàng gặp bạn hay gọi điện cho bạn website thể hiện bộ mặt và sự chuyên nghiệp của bạn trên online. Và marketing online đang là xu thế và tất yếu để môi giới BĐS tiếp cận với khách hàng.
Xem thêm ››
LÀM SAO ĐỂ THÀNH CÔNG VỚI NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN?
Thị trường bất động sản nóng lên cùng với số lượng giao dịch tăng vọt mang lại cơ hội lớn cho nghề môi giới bất động sản. Một thống kê chưa chính thức riêng tại Hà Nội có tới khoảng 20.000 người đang làm nghề môi giới nhà đất. Nếu tính cả số lượng CTV Part Time thì con số sẽ là khổng lồ. Song bất động sản là 1 nghề khó nếu không muốn nói là rất khó đặc biệt với những người mới.
Xem thêm ››
Chủ căn hộ được hỗ trợ thế nào khi nhà chung cư bị buộc phá dỡ?
Gia đình anh Quang đang sống trong một khu chung cư cũ, hiện đã xuống cấp do xây cách đây gần 40 năm. Anh Quang nghe nói UBND phường đang vận động người dân di dời để Nhà nước phá dỡ tòa chung cư này. Vậy những trường hợp nhà chung cư như thế nào thì bị buộc phải phá dỡ và khi đó, cư dân như anh Quang sẽ được hỗ trợ ra sao?
Xem thêm ››
Kiểm Soát Tiếng Nói Nhỏ
Trong cuộc sống đa phần ai ai cũng muốn tìm cho mình một công việc ổn định để có tiền lương tháng để trang trải cho cuộc sống , nhưng cũng thật là chớ chêu với thời buổi hiện đại?
Xem thêm ››
LÀM THẾ NÀO ĐỂ BÁN NHÀ QUA FACEBOOK???
Đừng tin những câu như: “ Bán nhà qua face không hiệu quả đâu! Ai người ta mua nhà qua facebook? Facebook chỉ hợp với các sản phẩm giá trị thấp mà thôi…” Hầu hết những người nói ra câu đó đều không làm được điều người ta nói. Thực tế, với gần 2 năm kinh nghiệm, tôi đã khai thác được hàng trăm khách hàng qua facebook 1 tháng.
Xem thêm ››
KỸ NĂNG NẮM THẾ CHỦ ĐỘNG TRONG 1 BUỔI TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN?
Ngay từ đầu khi bắt đầu vào thị trường bất động sản các bạn môi giới nên xác định được phong cách và sự khác biệt của chính mình. Và khác biệt cần thiết nhất đó là làm chủ được cuộc tư vấn.
Xem thêm ››
3 bước để làm một việc nhàm chán
Hôm nay, chúng ta cùng tìm hiểu về một số điều đã giúp nhiều người trong việc giải quyết những việc nhàm chán, ít hứng thú nhất. Đây là 3 bước bạn có thể tham khảo:
Xem thêm ››
4 thay đổi có thể gây sốc cho thị trường đất nền Sài Gòn
Thanh khoản giảm, nhà đầu tư lướt sóng rời đường đua, nguy cơ bán tháo chực chờ có thể gây khó cho thị trường đất nền
Xem thêm ››
Hãy quên tiền lương đi!
“Nhà tiên tri xứ Omaha” Warren Buffett vừa tham gia chương trình “Office Hours” của Levo League với vai trò là một người cố vấn dày dặn kinh nghiệm. Levo League là một công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn nghề nghiệp và do đó buổi nói chuyện của Buffett xoay quanh những bí quyết để có một sự nghiệp thành công.
Xem thêm ››
Mua nhà không sổ hồng: Nhận diện rủi ro, bớt lo “sập bẫy”
Chị Nga (Đà Nẵng) đang được giới thiệu mua một căn nhà chưa có sổ hồng, với giá bán rẻ hơn hẳn so với giá thị trường. Do nguồn tài chính hạn hẹp nên chị Nga đang phân vân xem có nên mua hay không, nếu mua thì phải đối mặt với rủi ro gì và làm thế nào để hạn chế tối đa những rủi ro đó?
Xem thêm ››
BÍ MẬT VỀ EMAIL MARKETING TRONG NGHỀ MÔI GIỚI BĐS
Email marketing là 1 kênh tiếp cận khách hàng vô cùng hiệu quả trong nghề môi giới bất động sản. Kỹ năng viết email, trả lời email tương tác với khách hàng sẽ quyết định rất lớn đến giao dịch có thực hiện thành công hay không?
Xem thêm ››
Thời hạn sử dụng các loại hình bất động sản
Chung cư chỉ có thời hạn sử dụng là 50 năm? Thời hạn sử dụng đất lâu dài là gì? Trường hợp nào đất có thời hạn sử dụng và thời hạn sử dụng cụ thể của từng trường hợp là bao nhiêu năm? Thời hạn sử dụng chung cư
Xem thêm ››
Tổng giá trị giao dịch BĐS Dubai đạt 106 tỷ USD trong 18 tháng qua
Trong 18 tháng qua tính đến hết tháng 7/2017, thị trường địa ốc Dubai ghi nhận trên 95.000 giao dịch đã được thực hiện với tổng giá trị 390 tỷ AED (tương đương 106 tỷ USD).
Xem thêm ››
Những điểm đáng lưu ý của Luật thừa kế đất đai trong gia đình 2020
Mặc dù các chế định liên quan đến di sản thừa kế đã có nhiều thay đổi và ngày càng hoàn thiện, song việc phân chia đất đai do người đã khuất để lại vẫn là một vấn đề phức tạp, không chỉ liên quan đến quyền lợi mà còn động chạm đến tình cảm giữa các thành viên cùng nhà. Vậy Luật thừa kế đất đai trong gia đình mới nhất có điểm gì đáng lưu ý? Quy định họp mặt các thành viên lúc chia thừa kế ra sao và khi nào không có tên trong di chúc vẫn được quyền hưởng di sản?
Xem thêm ››
Hãy tự thiết kế cuộc sống của bạn
Có 5 bước trong quá trình làm chủ bản thân mà bạn có thể sử dụng giúp bạn luôn tích cực và đạt được mục tiêu nhanh hơn. 5 bước này mang đến cho bạn những kỹ thuật tốt nhất từng được khám phá cho sự thay đổi tâm trí vĩnh viễn. Gói gọn và minh họa tất cả các nguyên tắc chìa khóa mà bạn cần để tăng hiệu quả làm việc, luôn suy nghĩ tích cực trong cuộc sống.
Xem thêm ››
Những lưu ý khi thiết kế ban công bằng kính cường lực
Lan can ban công góp phần quan trọng trong việc đảm bảo an toàn khi sử dụng và giúp tăng giá trị thẩm mỹ. Thông thường lan can được làm từ các vật liệu như: lan can kính, lan can inox, lan can sắt, lan can gỗ… mỗi loại đều giúp mang lại vẻ đẹp riêng và phù hợp với từng phong cách kiến trúc nhà khác nhau.
Xem thêm ››
Dự án nào chủ đầu tư được quyền thuê tư vấn quản lý?
Hỏi: Dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước, chủ đầu tư là các đơn vị sự nghiệp hoặc UBND cấp xã thì có được trực tiếp thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án hay không, hay phải ủy thác việc quản lý dự án cho Ban quản lý dự án chuyên ngành, khu vực?
Xem thêm ››
Tình yêu của mẹ
Mười tuổi, con đòi mặc áo mới nhưng mẹ lại bảo đến nhập học mẹ sẽ cho mặc. Con lôi chiếc áo cũ ra cố tình cắt một vết rách không thể vá trên chiếc áo trắng cũ.
Xem thêm ››
Trưng dụng đất là gì? Quy định về việc bồi thường khi trưng dụng đất
Nhiều người thường đánh đồng thuật ngữ trưng dụng đất với thu hồi đất. Sai lầm này gây ra những rắc rối không nhỏ liên quan đến vấn đề bồi thường khi đất được trưng dụng. Vậy trưng dụng đất là gì, căn cứ pháp lý như thế nào và người dấn sẽ được bồi thường ra sao khi đất được trưng dụng?
Xem thêm ››
Sức mạnh của nụ cười
Một ngày bạn cười bao nhiêu lần? Nụ cười không chỉ là phương tiện thể hiện cảm xúc mà còn có tác dụng rất tốt với sức khỏe của bạn.
Xem thêm ››
Ngày mai ăn khỏi trả tiền
Có một quán phở mới khai trương, ông chủ bèn treo một khẩu hiệu: “Ăn hôm nay ngày mai khỏi trả tiền”.
Xem thêm ››
Tìm hiểu thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở
Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan Nhà nước, cho phép cá nhân, tổ chức được xây dựng nhà cửa, công trình,… theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Có giấy phép xây dựng là điều kiện tiên quyết khi chủ đầu tư muốn xây nhà.
Xem thêm ››
Lo mất đất vì hợp đồng ghi giá mua thấp hơn thực tế
Hợp đồng có bị vô hiệu không khi bên bán không hoàn thiện thủ tục cấp sổ đỏ và sang tên cho tôi, hơn nữa giá ghi trên giấy tờ bớt đi đến 10 lần?
Xem thêm ››
Hà Nội chuẩn bị xây cầu vượt Phạm Ngọc Thạch - Chùa Bộc
Tại Hội nghị đánh giá kết quả phối hợp trong công tác quản lý nhà nước, phát triển kết cấu hạ tầng, đảm bảo trật tự an toàn giao thông tại TP Hà Nội ngày 12/9, ông Nguyễn Thế Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP cho biết thông tin trên.
Xem thêm ››
Tp.HCM chấp thuận đầu tư giai đoạn 2 dự án đảo Kim Cương
Chính quyền Tp.HCM vừa đồng ý chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư dự án Giai đoạn 2 - Khu dân cư phức hợp trên đảo tại ngã ba sông Sài Gòn và Giồng Ông Tố (đảo Kim Cương, quận 2) của Công ty CP Bất động sản Bình Thiên An.
Xem thêm ››
Ngôi nhà bậc thang pha kiến trúc Nhật bất chấp thời tiết nóng ẩm của miền Bắc.
Ngôi nhà bậc thang với lối kiến trúc độc lạ, sử dụng mái gỗ - ngói kết hợp giúp khắc phục thời tiết nóng ẩm ở miền Bắc. Mời bạn đọc cùng Dothi.net tìm hiểu những nét kiến trúc thú vị của ngôi nhà này.Ngôi nhà bậc thang với lối kiến trúc độc lạ, sử dụng mái gỗ - ngói kết hợp giúp khắc phục thời tiết nóng ẩm ở miền Bắc
Xem thêm ››
Làm nhà trên đất ở có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không?
Pháp luật về xây dựng cũng như trong lĩnh vực nhà ở quy định rõ một số trường hợp chủ sở hữu đất phải xin giấy phép xây dựng mới được xây nhà. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những trường hợp làm nhà cần hoặc không cần xin giấy phép xây dựng.
Xem thêm ››
Căn hộ 36m2 nhỏ nhắn vẫn khiến vạn người "xốn xang"
Căn hộ 36m2 mà web30s.vn giới thiệu dưới đây dù có diện tích khiêm tốn nhưng vẫn tạo cảm giác rộng thoáng không ngờ nhờ cách bố trí không gian linh hoạt.
Xem thêm ››
34% thép Việt Nam xuất khẩu sang Mỹ có mã HS trùng với thép Trung Quốc
Bộ Công Thương vừa thông báo về việc một số báo chí quốc tế đưa tin "90% thép Việt Nam vận chuyển sang Mỹ được sản xuất tại Trung Quốc".
Xem thêm ››
7 tố chất của người tư duy sáng tạo
Càng chăm chú vào những việc đang làm, bạn sẽ càng nhận được nhiều kết quả từ đó. Tư duy sáng tạo đòi hỏi bạn luôn phải tiếp tục đào sâu bản thân và đề xuất nhiều ý tưởng mới hơn, tốt hơn, nhanh hơn, rẻ hơn, khác hơn để có thể nâng cấp những phần quan trọng trong cuộc sống của mình.
Xem thêm ››
Chuẩn bị làm đường Nam Hồng - Tiên Dương rộng 30m tại Đông Anh
Mới đây, UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ xác định chỉ giới đường đỏ và thiết kế cắm mốc giới tuyến đường Nam Hồng - Tiên Dương tỷ lệ 1/500.
Xem thêm ››
Khu thể thao đa năng có khả năng chống chịu động đất ở Thái Lan
Lấy cảm hứng từ hoa sen, khu thể thao độc đáo Bamboo Sports Hall tại Trường Quốc tế Panyaden (Thái Lan) được xây dựng bằng vật liệu tre, có khả năng chống chịu động đất.
Xem thêm ››
Hong Kong xây dựng thành phố ngầm do thiếu chỗ ở
Nếu New York hay San Francisco nổi tiếng là “đất chật người đông” thì Hong Kong đang rất "nóng" về tình trạng bùng nổ nhu cầu nhà ở. Chính quyền Hong Kong đang xem xét việc xây các công trình dưới lòng đất để phục vụ người dân khi dân số không ngừng gia tăng.
Xem thêm ››
BÀI VIẾT MỚI
Khoảnh khắc – “giờ vàng”
Bạn sẽ trở thành những gì mà bạn luôn suy nghĩ về nó. Và phần quan trọng nhất trong mỗi ngày là những gì bạn nghĩ trong thời khắc bắt đầu ngày mới.
Xem thêm ››
Thời hạn sử dụng đất là gì? Đất hết hạn có bị thu hồi không?
Là một thông tin được ghi rõ ràng trên sổ đỏ nhưng không ít người thường bỏ qua hoặc mơ hồ không hiểu rõ thời hạn sử dụng đất là gì, hết thời hạn này thì tính pháp lý của thửa đất có bị ảnh hưởng không và người dân cần làm gì khi đất sắp hết hạn, thậm chí đã quá hạn?
Xem thêm ››
7 lỗi thường gặp khi thay đổi thói quen
Thay đổi một thói quen là điều rất đáng kể mà bạn có thể làm được cho mình và những người khác. Nhưng rõ ràng, nó không đơn giản. Thậm chí, sẽ rất khó khăn để thay đổi nề nếp nào đó khi bạn vẫn tiếp tục mắc những lỗi trong quá trình cải tạo bản thân. Phần dưới đây sẽ chỉ ra những lỗi thường gặp này. Rất có thể, từ việc nhìn ra chúng, bạn sẽ thấy việc thay đổi thói quen dễ dàng hơn một chút. Từ đó, tạo nên những biến chuyển thực sự lâu dài trong đời.
Xem thêm ››
Phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai: Ai phạt? Phạt ai?
Xử phạt hành chính các vi phạm đất đai là một hoạt động cần thiết nhằm đảm bảo và nâng cao hiệu lực quản lý của các cơ quan chức năng trong lĩnh vực đất đai, góp phần hạn chế những sai phạm, tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng đất. Vậy khi nào bị xử phạt hành chính về đất đai, ai là người có thẩm quyền đưa ra hình thức xử phạt và đối tượng nào không bị xử phạt?
Xem thêm ››
Tình yêu của mẹ
Mười tuổi, con đòi mặc áo mới nhưng mẹ lại bảo đến nhập học mẹ sẽ cho mặc. Con lôi chiếc áo cũ ra cố tình cắt một vết rách không thể vá trên chiếc áo trắng cũ.
Xem thêm ››
Hỏi đáp pháp lý: Di chúc công chứng rồi có thay đổi được không?
Ông Minh có 2 người con là chị Yến (đã lập gia đình, ở riêng) và anh Trí (đang sống cùng ông Minh tại Vĩnh Phúc). Năm 2019, thấy sức khỏe bất ổn nên ông Minh viết di chúc để lại toàn bộ nhà đất cho con trai, sau đó đem đi công chứng. Nhưng gần đây, chị Yến có tác động khiến ông Minh thay đổi quan điểm, muốn chuyển hết tài sản cho chị Yến thừa kế. Điều này có hợp lệ hay không, nếu có thì thủ tục hủy bỏ/sửa đổi di chúc đã công chứng như thế nào?
Xem thêm ››
Những bài học xương máu
Dưới đây là một vài câu chuyện nghe có vẻ thô tục nhưng tất cả đều mang ý nghĩa riêng. Từ những chuyện ngụ ngôn châm biếm đến những kinh nghiệm xương máu trong quá trình Làm Giàu đều có tính ứng dụng cao, mang lại kiên thức cho các bạn. Hãy đọc nó và chia sẻ cảm nhận cùng tôi!
Xem thêm ››
Tất tần tật những điều cần biết về tranh chấp đất đai
Đất đai là tài sản có giá trị lớn cho nên những tranh chấp liên quan đến loại hình bất động sản này thường rất phổ biến. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ tranh chấp đất đai cụ thể là như thế nào, giải quyết ra sao và phải đảm bảo những điều kiện nào để được khởi kiện vụ việc tranh chấp đất đai nhằm đòi quyền lợi.
Xem thêm ››
Để có ngày làm việc khỏe mạnh
Bạn cảm thấy mệt mỏi, lộn xộn, lo lắng, căng thẳng ở nơi làm việc? Hãy thử thực hiện những mẹo nhỏ sau đây để ngày làm việc dễ chịu hơn nhé.
Xem thêm ››
Đất bị trưng dụng trái pháp luật, người dân cần làm gì?
Trưng dụng đất là việc Nhà nước sử dụng có thời hạn đất của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình thông qua quyết định hành chính trong trường hợp thật cần thiết, vì lý do quốc phòng, an ninh và lợi ích quốc gia. Vậy trường hợp cá nhân thi hành công vụ lạm dụng chức quyền để trưng dụng đất trái pháp luật, người dân cần làm gì để bảo vệ tài sản, quyền và lợi ích hợp pháp của mình?
Xem thêm ››
Phân tích bản thân bằng ma trận SWOT
Trong cuộc sống, ai biết cách tận dụng thế mạnh và tài năng của mình thì sẽ dễ dàng đạt được thành công cũng như gặp ít khó khăn hơn nếu nhận biết được điểm yếu và kiểm soát chúng.
Xem thêm ››
Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ 2020 an toàn và đơn giản nhất
Là một thủ tục không thể thiếu trong các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà đất nên sang tên sổ đỏ không còn là thuật ngữ xa lạ với nhiều người. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ bản chất của thủ tục này là gì, quy trình ra sao và cần phải nộp những lệ phí nào khi thực hiện sang tên sổ đỏ theo luật Đất đai mới nhất.
Xem thêm ››
Sự hào phóng đích thực
Khi cơn bão ập đến khu thị trấn nhỏ ở gần nhà tôi, rất nhiều gia đình lâm vào cảnh khốn cùng. Ngay sau đó, các báo địa phương đều đăng tải những câu chuyện thương tâm về một số gia đình chịu hậu quả nặng nề nhất từ cơn bão.
Xem thêm ››
Tài sản gắn liền với đất: 3 vấn đề mà người sử dụng phải đặc biệt lưu tâm
Nhắc đến tài sản gắn liền với đất, nhiều người chắc mẩm “chỉ có thể là nhà ở”, tuy nhiên đây là câu trả lời chưa đầy đủ. Trên thực tế, có tới 4 loại tài sản gắn liền với đất được pháp luật thừa nhận và cấp cùng sổ đỏ với đất khi đảm bảo các điều kiện nhất định. Đồng thời, cũng có 7 trường hợp dù là tài sản gắn liền với đất nhưng không được công nhận quyền sở hữu theo Điều 35 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Xem thêm ››
7 tố chất của người tư duy sáng tạo
Càng chăm chú vào những việc đang làm, bạn sẽ càng nhận được nhiều kết quả từ đó. Tư duy sáng tạo đòi hỏi bạn luôn phải tiếp tục đào sâu bản thân và đề xuất nhiều ý tưởng mới hơn, tốt hơn, nhanh hơn, rẻ hơn, khác hơn để có thể nâng cấp những phần quan trọng trong cuộc sống của mình.
Xem thêm ››
Thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua bán nhà đất bằng giấy viết tay mới nhất
Sổ đỏ hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền lợi cho người sử dụng đất. Thông thường, sau khi ký kết hợp đồng mua bán nhà đất thành công, bên mua sẽ tiến hành xin cấp Sổ đỏ hoặc xin được sang tên Sổ đỏ.
Xem thêm ››
Ngày mai ăn khỏi trả tiền
Có một quán phở mới khai trương, ông chủ bèn treo một khẩu hiệu: “Ăn hôm nay ngày mai khỏi trả tiền”.
Xem thêm ››
3 bước để làm một việc nhàm chán
Hôm nay, chúng ta cùng tìm hiểu về một số điều đã giúp nhiều người trong việc giải quyết những việc nhàm chán, ít hứng thú nhất. Đây là 3 bước bạn có thể tham khảo:
Xem thêm ››
Tìm hiểu thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở
Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan Nhà nước, cho phép cá nhân, tổ chức được xây dựng nhà cửa, công trình,… theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Có giấy phép xây dựng là điều kiện tiên quyết khi chủ đầu tư muốn xây nhà.
Xem thêm ››
Làm nhà trên đất ở có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không?
Pháp luật về xây dựng cũng như trong lĩnh vực nhà ở quy định rõ một số trường hợp chủ sở hữu đất phải xin giấy phép xây dựng mới được xây nhà. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những trường hợp làm nhà cần hoặc không cần xin giấy phép xây dựng.
Xem thêm ››
Kiểm Soát Tiếng Nói Nhỏ
Trong cuộc sống đa phần ai ai cũng muốn tìm cho mình một công việc ổn định để có tiền lương tháng để trang trải cho cuộc sống , nhưng cũng thật là chớ chêu với thời buổi hiện đại?
Xem thêm ››
Lo mất đất vì hợp đồng ghi giá mua thấp hơn thực tế
Hợp đồng có bị vô hiệu không khi bên bán không hoàn thiện thủ tục cấp sổ đỏ và sang tên cho tôi, hơn nữa giá ghi trên giấy tờ bớt đi đến 10 lần?
Xem thêm ››
Hãy tự thiết kế cuộc sống của bạn
Có 5 bước trong quá trình làm chủ bản thân mà bạn có thể sử dụng giúp bạn luôn tích cực và đạt được mục tiêu nhanh hơn. 5 bước này mang đến cho bạn những kỹ thuật tốt nhất từng được khám phá cho sự thay đổi tâm trí vĩnh viễn. Gói gọn và minh họa tất cả các nguyên tắc chìa khóa mà bạn cần để tăng hiệu quả làm việc, luôn suy nghĩ tích cực trong cuộc sống.
Xem thêm ››
Trưng dụng đất là gì? Quy định về việc bồi thường khi trưng dụng đất
Nhiều người thường đánh đồng thuật ngữ trưng dụng đất với thu hồi đất. Sai lầm này gây ra những rắc rối không nhỏ liên quan đến vấn đề bồi thường khi đất được trưng dụng. Vậy trưng dụng đất là gì, căn cứ pháp lý như thế nào và người dấn sẽ được bồi thường ra sao khi đất được trưng dụng?
Xem thêm ››
Sức mạnh của nụ cười
Một ngày bạn cười bao nhiêu lần? Nụ cười không chỉ là phương tiện thể hiện cảm xúc mà còn có tác dụng rất tốt với sức khỏe của bạn.
Xem thêm ››
Những điểm đáng lưu ý của Luật thừa kế đất đai trong gia đình 2020
Mặc dù các chế định liên quan đến di sản thừa kế đã có nhiều thay đổi và ngày càng hoàn thiện, song việc phân chia đất đai do người đã khuất để lại vẫn là một vấn đề phức tạp, không chỉ liên quan đến quyền lợi mà còn động chạm đến tình cảm giữa các thành viên cùng nhà. Vậy Luật thừa kế đất đai trong gia đình mới nhất có điểm gì đáng lưu ý? Quy định họp mặt các thành viên lúc chia thừa kế ra sao và khi nào không có tên trong di chúc vẫn được quyền hưởng di sản?
Xem thêm ››
Hãy quên tiền lương đi!
“Nhà tiên tri xứ Omaha” Warren Buffett vừa tham gia chương trình “Office Hours” của Levo League với vai trò là một người cố vấn dày dặn kinh nghiệm. Levo League là một công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn nghề nghiệp và do đó buổi nói chuyện của Buffett xoay quanh những bí quyết để có một sự nghiệp thành công.
Xem thêm ››
Mua nhà không sổ hồng: Nhận diện rủi ro, bớt lo “sập bẫy”
Chị Nga (Đà Nẵng) đang được giới thiệu mua một căn nhà chưa có sổ hồng, với giá bán rẻ hơn hẳn so với giá thị trường. Do nguồn tài chính hạn hẹp nên chị Nga đang phân vân xem có nên mua hay không, nếu mua thì phải đối mặt với rủi ro gì và làm thế nào để hạn chế tối đa những rủi ro đó?
Xem thêm ››
10 Kỹ năng giao tiếp bằng Ngôn ngữ cơ thể trong Kinh Doanh
Mọi doanh nhân thành đạt đều biết rằng những gì họ nói ra không quan trọng bằng việc họ nói nó như thế nào. Có thể bạn không biết, ngay cả khi không trực tiếp phát biểu, bạn vẫn đang giao tiếp. Bằng việc nhận thức được ngôn ngữ cơ thể của bản thân và sử dụng nó trong giao tiếp như thế nào, bạn có thể kiểm soát chính mình và gây ấn tượng với đối tác trong công việc kinh doanh
Xem thêm ››
Thời hạn sử dụng các loại hình bất động sản
Chung cư chỉ có thời hạn sử dụng là 50 năm? Thời hạn sử dụng đất lâu dài là gì? Trường hợp nào đất có thời hạn sử dụng và thời hạn sử dụng cụ thể của từng trường hợp là bao nhiêu năm? Thời hạn sử dụng chung cư
Xem thêm ››
Chủ căn hộ được hỗ trợ thế nào khi nhà chung cư bị buộc phá dỡ?
Gia đình anh Quang đang sống trong một khu chung cư cũ, hiện đã xuống cấp do xây cách đây gần 40 năm. Anh Quang nghe nói UBND phường đang vận động người dân di dời để Nhà nước phá dỡ tòa chung cư này. Vậy những trường hợp nhà chung cư như thế nào thì bị buộc phải phá dỡ và khi đó, cư dân như anh Quang sẽ được hỗ trợ ra sao?
Xem thêm ››
5 bước mua nhà, đất đang thế chấp ngân hàng đúng luật 2020
Khác với các giao dịch thông thường, việc mua bán nhà đất đang thế chấp chỉ hợp pháp khi có sự đồng ý của ngân hàng (bên nhận thế chấp). Do đó, quá trình chuyển nhượng BĐS thế chấp đòi hỏi người mua phải thận trọng từng bước nếu không muốn tiền mất tật mang. Làm theo 5 bước dưới đây sẽ giúp việc mua nhà đất đang thế chấp ngân hàng diễn ra an toàn, đảm bảo đúng theo luật đất đai mới nhất.
Xem thêm ››
Chủ đầu tư phá sản: Người mua nhà liệu có mất trắng?
Khi đã đóng toàn bộ hoặc một phần tiền để mua nhà đất nhưng sau đó chủ đầu tư tuyên bố phá sản thì người mua liệu có đòi lại được toàn bộ tiền hay sẽ mất trắng?
Xem thêm ››
Nguyên tắc đền bù khi thu hồi đất có nhiều người cùng sử dụngn bù khi thu hồi đất có nhiều người cùng sử dụng
Trên thực tế có không ít trường hợp các gia đình nhiều thế hệ cùng sống với nhau trên 1 mảnh đất, trong đó mỗi gia đình nhỏ lại ở một hộ khẩu riêng. Vậy khi thửa đất này nằm trong diện quy hoạch bị thu hồi, mỗi khẩu có được hỗ trợ/ đền bù một suất tái định cư riêng hay không?
Xem thêm ››
Phải làm gì khi UBND xã từ chối hòa giải tranh chấp đất đai?
Khoản 1 Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định rõ “Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở”. Tuy nhiên, khi cơ sở mà cụ thể là UBND cấp xã tại nơi có đất từ chối tổ chức hòa giải thì người dân phải giải quyết như thế nào?
Xem thêm ››
Cha mẹ già phải làm gì để đòi nhà đã cho con bất hiếu?
Vợ chồng bà Bích (Thanh Xuân, Hà Nội) đã ngoài 80 tuổi, có 3 người con gồm 2 gái, 1 trai. Khi các con đến tuổi trường thành, vợ chồng bà thỏa thuận sang tên sổ đỏ 200m2 nhà và đất đang ở cho con trai với mong muốn trông cậy vào anh này lúc tuổi già sức yếu. Tuy nhiên, có nhà đất rồi người con trai liền trở mặt, không chăm sóc, thậm chí hỗn láo đòi đuổi ông bà Bích ra khỏi nhà. Quá thất vọng nên ông bà Bích muốn đòi lại căn nhà để chia cho 2 người con gái thì phải làm như thế nào?
Xem thêm ››
Con chung có được hưởng thừa kế nhà đất nhiều hơn con riêng?
Hỏi: Năm 1990, bố mẹ tôi kết hôn và có 3 người con. Nhưng trong quá trình chung sống, bố ngoại tình và có 1 người con riêng. Năm 2019, bố tôi bị bệnh qua đời và không để lại di chúc. Lúc này, người con riêng đến đòi phân chia tài sản của ông. Điều này có được phép không và nếu có thì 3 anh em tôi có được hưởng phần thừa kế nhiều hơn không?
Xem thêm ››
Địa chỉ thường trú là gì? Điều kiện và thủ tục đăng ký thường trú theo quy định
Địa chỉ thường trú là nơi mà một cá nhân dùng làm địa chỉ liên lạc chính thức, có sinh sống, học tập và làm việc lâu dài tại đó. Địa chỉ này cần được chính công dân đến các cơ quan có thẩm quyền để đăng ký.
Xem thêm ››
Mua một ngôi nhà phải gánh bao nhiêu loại thuế phí?
Để hoàn tất giao dịch bất động sản, người bán hoặc người mua phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước. Dưới đây là toàn bộ những khoản tiền phải nộp của người mua nhà, đất.
Xem thêm ››
Hàng xóm sửa nhà gây ồn, tôi phải làm sao?
Công trình không quây bạt làm bụi bẩn bắn sang cả nhà tôi, chưa kể gây tiếng ồn suốt cả ngày.
Xem thêm ››
Nguyên tắc đền bù khi thu hồi đất có nhiều người cùng sử dụng
Trên thực tế có không ít trường hợp các gia đình nhiều thế hệ cùng sống với nhau trên 1 mảnh đất, trong đó mỗi gia đình nhỏ lại ở một hộ khẩu riêng. Vậy khi thửa đất này nằm trong diện quy hoạch bị thu hồi, mỗi khẩu có được hỗ trợ/ đền bù một suất tái định cư riêng hay không?
Xem thêm ››
Sổ đỏ nhà đất có thời hạn trong bao lâu?
Anh Trà (Hà Nam) mới mua 1 mảnh đất diện tích 168m2, trên sổ đỏ có ghi ở phần thời hạn sử dụng đất là lâu dài. Nhưng hàng xóm ngay sát đất của anh Trà lại nói thời hạn sử dụng đất trên sổ đỏ của nhà ông ấy là 50 năm, đến năm 2038 sẽ hết hạn. Tại sao lại có sự khác nhau như vậy?
Xem thêm ››
Điều kiện và thủ tục vay mua nhà thế chấp bằng chính căn nhà định mua
Vay ngân hàng mua nhà và thế chấp bằng chính căn nhà định mua là hình thức vay phổ biến được nhiều người mua nhà hiện nay lựa chọn. Vậy người vay cần đáp ứng những điều kiện nào và cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
Xem thêm ››
Mua đất của bố mẹ bằng giấy tờ viết tay có đúng quy định pháp luật?
Do hạn chế hiểu biết pháp luật hoặc thửa đất không đáp ứng các điều kiện để chuyển nhượng theo quy định nên nhiều người thường thực hiện việc mua bán bằng giấy tờ tay. Vậy khi các bên tham gia giao dịch này là bố mẹ và con cái thì hợp đồng mua đất bằng giấy tờ viết tay đó có hợp pháp hay không?
Xem thêm ››
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị cấp sai, giải quyết như thế nào?
Sổ đỏ nhà đất là một trong những giấy tờ quan trọng chứng minh quyền sở hữu bất động sản của người dân. Song trên thực tế vẫn có trường hợp sổ đỏ bị cấp sai thông tin, vị trí, diện tích... có thể khiến quyền lợi của người sử dụng đất bị ảnh hưởng. Nếu trường hợp này xảy ra, hướng giải quyết sẽ như thế nào?
Xem thêm ››
Vợ có nhà riêng cho thuê, chồng có được hưởng tiền thu về hàng tháng?
Vấn đề nhà đất trước và sau khi cưới tuy không còn mới nhưng vẫn thường xuyên gây khó khăn và làm phát sinh tranh chấp giữa các cặp vợ chồng. Điển hình là trường hợp vợ hoặc chồng có nhà riêng cho thuê, khi đó người còn lại có được chia số tiền thu về hàng tháng?
Xem thêm ››
Việt Kiều có được hưởng thừa kế nhà, đất tại Việt Nam hay không?
Không ít người có thắc mắc hoặc nhầm lẫn về các quy định liên quan đến quyền thừa kế nhà, đất có yếu tố nước ngoài. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp các thắc mắc này thông qua ví dụ cụ thể về việc Việt Kiều có được hưởng thừa kế nhà, đất tại Việt Nam hay không.
Xem thêm ››
Làm nhà trên đất ở có cần phải xin giấy phép xây dựng hay không?
Pháp luật về xây dựng cũng như trong lĩnh vực nhà ở quy định rõ một số trường hợp chủ sở hữu đất phải xin giấy phép xây dựng mới được xây nhà. Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những trường hợp làm nhà cần hoặc không cần xin giấy phép xây dựng.
Xem thêm ››
Hợp thức hóa nhà xây không phép
Cha mẹ tôi có miếng đất đã canh tác ổn định từ năm 1957. Năm 1992, vợ chồng tôi được cha mẹ cho 330 m2 đất và tôi đã xây một căn nhà cấp 4 với diện tích 160 m2. Năm 2001, tôi làm chủ quyền căn nhà này.
Xem thêm ››
Hướng dẫn các bước cơ bản chạy quảng cáo Ads Facebook
Hướng dẫn các bước cơ bản chạy quảng cáo Ads Facebook – Đối với những bạn đã từng chạy quảng cáo facebook thì chắc hẳn là không vấn đề, nhưng với những người mới bắt đầu thì đây thực sự là một khó khăn. Bài hướng dẫn dưới đây sẽ chỉ hướng dẫn các bạn chạy quảng cáo đủ để bạn biết các bước cơ bản.
Xem thêm ››
“MÁU”, HOA HỒNG VÀ GÓC KHUẤT ĐẰNG SAU NHỮNG GIAO DỊCH NGHỀ MÔI GIỚI BĐS…
Với nhiều năm va vấp trong nghề bất động sản tôi viết bài này với tất cả sự thấu hiểu chân thành cho những anh chị em làm nghề môi giới. Và tôi cũng muốn dành tặng bài này đến tất cả anh/chị, cô chú khách hàng chuẩn bị tìm mua 1 sản phẩm BĐS nào đó với lời nhắn nhủ: “Trên đời này, cái gì cũng có cái giá của nó”!
Xem thêm ››
03 YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH LỚN ĐẾN SỰ THÀNH CÔNG CỦA 1 NGƯỜI MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Tại sao có những môi giới kiếm được hàng tỷ đồng mỗi tháng? Đa số các môi giới khác mới vào nghề lại phải bỏ nghề sau 2 đến 3 tháng không có giao dịch? Bỏ qua xuất phát điểm của 1 người bắt đầu vào nghề môi giới. Không quan trọng background, năng khiếu hay kinh nghiệm. 3 yếu tố then chốt sau đây sẽ quyết định bạn: ” Cuộc sống nở hoa hay cuộc đời bế tắc” trong nghề môi giới.
Xem thêm ››
KỸ NĂNG CHỐT SALES “ĐỈNH CAO” TRONG NGHỀ MỐI GIỚI BĐS
Đại đa số các bạn nhân viên mới vào nghề cũng như môi giới nhà đất không có tâm thiếu chuyên nghiệp đều có 1 tâm lý chung là mong muốn tìm mọi cách để chốt sales hoàn thành giao dịch 1 cách nhanh nhất. Các bạn đều tìm kiếm và lùng sục cho mình các bí quyết kỹ năng cũng như kinh nghiệm thần thánh nào đó để ép khách đặt cọc hay giữ chỗ. Và tất cả các bạn đều đã nhầm và sai 1 cách cơ bản.
Xem thêm ››
Những lý do tại sao nên áp dụng kênh bán hàng online trên trang cá nhân ( Facebook profile )
SO SÁNH GIỮA 2 KÊNH FANPAGE VS PROFILE ĐỂ BÁN HÀNG (GÓC ĐỘ CÁ NHÂN)
Xem thêm ››
LÀM SAO ĐỂ THÀNH CÔNG VỚI NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN?
Thị trường bất động sản nóng lên cùng với số lượng giao dịch tăng vọt mang lại cơ hội lớn cho nghề môi giới bất động sản. Một thống kê chưa chính thức riêng tại Hà Nội có tới khoảng 20.000 người đang làm nghề môi giới nhà đất. Nếu tính cả số lượng CTV Part Time thì con số sẽ là khổng lồ. Song bất động sản là 1 nghề khó nếu không muốn nói là rất khó đặc biệt với những người mới.
Xem thêm ››
BÍ MẬT VỀ EMAIL MARKETING TRONG NGHỀ MÔI GIỚI BĐS
Email marketing là 1 kênh tiếp cận khách hàng vô cùng hiệu quả trong nghề môi giới bất động sản. Kỹ năng viết email, trả lời email tương tác với khách hàng sẽ quyết định rất lớn đến giao dịch có thực hiện thành công hay không?
Xem thêm ››
LÀM THẾ NÀO ĐỂ BÁN NHÀ QUA FACEBOOK???
Đừng tin những câu như: “ Bán nhà qua face không hiệu quả đâu! Ai người ta mua nhà qua facebook? Facebook chỉ hợp với các sản phẩm giá trị thấp mà thôi…” Hầu hết những người nói ra câu đó đều không làm được điều người ta nói. Thực tế, với gần 2 năm kinh nghiệm, tôi đã khai thác được hàng trăm khách hàng qua facebook 1 tháng.
Xem thêm ››
CÁCH SÁNG TẠO NỘI DUNG TRÊN WEBSITE BẤT ĐỘNG SẢN?
Website là 1 điều không thể thiếu đối với 1 môi giới BĐS chuyên nghiệp. Nói đơn giản thế này trước khi khách hàng gặp bạn hay gọi điện cho bạn website thể hiện bộ mặt và sự chuyên nghiệp của bạn trên online. Và marketing online đang là xu thế và tất yếu để môi giới BĐS tiếp cận với khách hàng.
Xem thêm ››
KỸ NĂNG NẮM THẾ CHỦ ĐỘNG TRONG 1 BUỔI TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN?
Ngay từ đầu khi bắt đầu vào thị trường bất động sản các bạn môi giới nên xác định được phong cách và sự khác biệt của chính mình. Và khác biệt cần thiết nhất đó là làm chủ được cuộc tư vấn.
Xem thêm ››
BÍ QUYẾT HẸN KHÁCH CHO CUỘC GẶP MẶT ĐẦU TIÊN CHO MÔI GIỚI BĐS?
Cuộc điện thoại đầu tiên quan trọng như thế nào thì cuộc gặp mặt đầu tiên với khách hàng còn quan trọng hơn thế nhiều lần. Có thể nói cuộc gặp mặt đầu tiên sẽ quyết định thành bại của việc tư vấn BĐS. Bạn muốn tạo ấn tượng trong mắt khách hàng chuyên nghiệp hay không chuyên nghiệp, có kiến thức hay non kinh nghiệm, tin tưởng được hay khó tin …phụ thuộc vào cuộc gặp đầu tiên.
Xem thêm ››
KỸ NĂNG TELESALES QUA ĐIỆN THOẠI CHO MÔI GIỚI BĐS
Telesales (bán hàng qua điện thoại) là 1 kỹ năng vô cùng quan trọng đối với 1 nhân viên môi giới BĐS. Ngoài khai thác khách hàng dựa trên data base, kỹ năng nói chuyện qua điện thoại với khách hàng ở cuộc gọi đầu tiên sẽ quyết định rất nhiều đến kết quả sales.
Xem thêm ››
Công Thức Tối Ưu Khi Làm Facebook Ads – Nâng Cao Hiệu Quả Facebook Ads
Facebook thay đổi thuật toán để nâng cao chất lượng Mạng Xã Hội cho người dùng có những trải nghiệm tốt hơn, mặt khác Facebook thay đổi thuật toán để thể hiện sức mạnh Thống Trị và Thâu Tóm người dùng theo hành vi người dùng liên tục.
Xem thêm ››
Sử dụng Quảng cáo Facebook Lead để lấy thông tin khách hàng
Quảng cáo Facebook Lead là một loại quảng cáo của Facebook, mà khi người dùng click vào Call-To-Action thì một biểu mẫu (hay còn gọi là Form) sẽ hiện ra để người dùng điền thông tin vào mà KHÔNG PHẢI chuyển sang một trang trung gian khác.
Xem thêm ››
LÀM SAO ĐỂ BÁN ĐƯỢC BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TIÊN KHI BẠN MỚI VÀO NGHỀ
Cảm giác sướng rên lên khi hợp đồng đầu tiên được ký đánh dấu 1 bước ngoặt lớn trong nghề nghiệp của một người mới
Xem thêm ››
CÁCH THIẾT LẬP MỤC TIÊU CÁ NHÂN CHO MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Tôi cam kết nếu các bạn mới vào nghề bất động sản, thực hiện đúng 5 bước như tôi viết ở trên. Cam kết nỗ lực 100% và duy trì liên tục 3 tháng. Chắc chắn các bạn sẽ có kết quả ban đầu.
Xem thêm ››
50 SẮC THÁI TRONG NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Ngày đầu tiên với nghề môi giới bất động sản gọi hàng trăm cuộc điện thoại không có 1 khách hàng nào quan tâm, bị mắng, bị chửi đến phát khóc.
Xem thêm ››
13 BÍ QUYẾT XƯƠNG MÁU CỦA TÔI GIÚP BẠN THÀNH CÔNG TRONG NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Sự đào thải và cạnh tranh trong nghề luôn vô cùng khắc nghiệt. Nhìn những bạn trẻ mới tốt nghiệp đại học, cầm tấm bằng chưa nóng tay đã lao như con thiêu thân vào nghề môi giới bất động sản.
Xem thêm ››
10 BÀI HỌC TIỀN BẠC GIÚP BẠN CÓ CUỘC SỐNG SUNG TÚC
Hầu hết mọi người đều nhận thấy tiêu tiền nhiều hơn mức mình có là điều tồi tệ, nhưng điều đó không ngăn được hàng triệu tín đồ mua sắm “vung tay quá trán”. Dưới đây là 10 bài học về tiền bạc có thể thay đổi cuộc đời bạn, nếu bạn thực sự để ý.
Xem thêm ››
10 CÁCH TIẾT KIỆM TỐT NHẤT
Nhiều người hiểu nhầm tiết kiệm và đánh đồng nó với sự “rẻ tiền”. Một số khác lại sợ mình bị đánh giá phán xét rằng mình “Bần tiện”.
Xem thêm ››
7 CÂU HỎI ĐỂ XÁC ĐỊNH MỤC TIÊU
Quyết định trở thành người biết lập mục tiêu và thực hiện mục tiêu, hướng tới tương lai mang lại cho bạn cảm giác mạnh mẽ về sự kiểm soát. Bạn cảm thấy tự hào về bản thân. Bạn cảm thấy rằng mình làm chủ số phận của mình.
Xem thêm ››
XÂY DỰNG HÌNH ẢNH TÍCH CỰC VỀ BẢN THÂN
Hình ảnh bản thân là điều ta cảm nhận về chính mình. Khi cảm thấy thoải mái trong lòng, hiệu quả làm việc của chúng ta sẽ tăng lên, quan hệ công việc và gia đình cũng được cải thiện. Mọi chuyện dường như tốt đẹp hơn. Lý do là vì cảm nhận và hành vi của chúng ta tương quan trực tiếp với nhau.
Xem thêm ››
13 NGUYÊN TẮC VÀNG VỀ “NGHĨ GIÀU VÀ LÀM GIÀU”
“Nghĩ giàu và Làm Giàu” một cuốn sách kinh điển về làm giàu, làm người của Napoleon Hill nổi tiếng toàn thế giới với 60 triệu bản được bán suốt 70 năm qua.
Xem thêm ››
6 BÍ QUYẾT PHÁT TRIỂN CÁ NHÂN THÀNH CÔNG TRONG KINH DOANH CỦA NGƯỜI NHẬT
Dưới đây là 6 điều có thể gọi là những “bí quyết” phát triển cá nhân mà bạn có thể học được từ văn hóa kinh doanh của người Nhật.
Xem thêm ››
5 vật phẩm phong thủy nên có trong phòng khách để chiêu tài rước lộc
Trong mỗi ngôi nhà đều nên bài trí ít nhất một đồ vật phong thủy để mang lại vận khí tốt cho các thành viên trong gia đình. Dù đó có thể là một vật rất nhỏ nhưng nếu được đặt đúng chỗ thì sẽ mang lại hiệu quả rất lớn.
Xem thêm ››
Nhà nhỏ vẫn có thể trồng được 9 loại cây cảnh dưới đây
Ngôi nhà dù nhỏ nhắn nhưng bạn vẫn có thể mang cả vườn cây vào nhà với những loại cây nhỏ xinh, dễ trồng dưới đây.
Xem thêm ››
Những bể bơi tự chế độc đáo nhất thế giới
Những bể bơi tự chế độc đáo nhất thế giới. Tuy không có độ bền cao nhưng những bồn tắm nhỏ được tận dụng từ thùng hàng, ô tô vẫn đem đến những trải nghiệm thú vị.
Xem thêm ››
Bể bơi chung cư có đáy nhìn xuyên thấu từ tầng 42 xuống đường
Những người tới bơi lội ở đây có cảm giác mình đang lơ lửng giữa trời khi đáy bể là kính trong suốt.
Xem thêm ››
Biến ban công nhà phố thành thiên đường nghỉ dưỡng
Sống giữa thành phố đông đúc, nhiều nhà cao tầng, khói bụi đường phố có thể gây nên cảm giác gò bó, chật hẹp cho những công dân thành phố. Bạn đang cần có những khoảng không để thư giãn. Hãy biến ban công nhà bạn thành những thiên đường nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố bằng những gợi ý dưới đây!
Xem thêm ››
Cải tạo vườn nhà thành "thiên đường" cho bầy thỏ
Cặp vợ chồng ở Anh đã tự cải tạo, trang trí lại khu vườn của mình thành không gian sinh sống thoáng đoãng, đẹp mắt dành cho 30 chú thỏ.
Xem thêm ››
Sân vườn diện tích nhỏ vẫn sáng bừng nhờ những bí quyết dưới đây
Dù chỉ sở hữu một khoảng sân vườn hạn chế, bạn vẫn có thể biến không gian này trở nên sống động hơn nhờ những bí quyết mà Dothi.net chia sẻ dưới đây.
Xem thêm ››
5 thiết kế phòng tắm đẹp từng milimet
Nhìn hướng ra Thái Bình Dương, nằm trên đảo san hô vòng Polynesia hay ẩn mình trong cánh rừng rậm của Brazil, từ mọi góc nhìn của những phòng tắm sau đây có thể ngắm nhìn những điều tuyệt diệu nhất mà thiên nhiên ban tặng.
Xem thêm ››
Căn hộ có diện tích chỉ bằng phòng ngủ nhưng vẫn đầy đủ chức năng
Với diện tích vỏn vẹn khoảng 20m2, căn hộ nhỏ xinh xắn dưới đây sẽ khiến bạn bất ngờ bởi cách bố trí thông minh và tinh tế.
Xem thêm ››
Những mẫu bàn làm việc tiện dụng
Việc lựa chọn bàn làm việc tưởng dễ mà khó bởi thực ra, bàn đẹp quan trọng nhưng không bằng phù hợp hay không. web30s.vn xin giới thiệu tới độc giả một số mẫu bàn làm việc vừa xinh đẹp lại rất tiện dụng cho mọi không gian.Việc lựa chọn bàn làm việc tưởng dễ mà khó bởi thực ra, bàn đẹp quan trọng nhưng không bằng phù hợp hay không
Xem thêm ››
Mẫu thiết kế phòng khách hiện đại gần gũi với thiên nhiên
Phòng khách có cảm giác rộng hơn và đẹp nhẹ nhàng, trong lành với lối thiết kế cửa ra ban công lớn làm bằng kính trong suốt.
Xem thêm ››
Phòng khách nhỏ, chỉ vỏn vẹn 10m² vẫn đẹp và tiện nghi nếu khéo bài trí
Một số giải pháp mà web30s.vn gợi ý dưới đây sẽ giúp bạn bài trí phòng khách có diện tích nhỏ của gia đình mình.
Xem thêm ››
12 sai lầm nhất định phải tránh khi thiết kế, cải tạo bếp
Bếp là một trong những khu vực quan trọng nhất trong nhà. Vì thế, khi thiết kế, cải tạo bếp, bạn cần tránh những sai lầm sau để đảm bảo thẩm mỹ và công năng cho căn bếp.
Xem thêm ››
Thiết kế hộc kéo độc lạ của nhà phố Vũng Tàu khiến báo ngoại ngẩn ngơ
Căn nhà phố ở Vũng Tàu mà Dothi.net giới thiệu dưới đây có thiết kế hòa mình với thiên nhiên khi mà mọi căn phòng đều thoáng khí và cây xanh xuất hiện ở khắp mọi nơi. Điểm đặc biệt của căn nhà là các phòng được thiết kế giống như các hộc kéo, dành không gian trống ở giữa cho cây xanh.
Xem thêm ››
Căn hộ 36m2 nhỏ nhắn vẫn khiến vạn người "xốn xang"
Căn hộ 36m2 mà web30s.vn giới thiệu dưới đây dù có diện tích khiêm tốn nhưng vẫn tạo cảm giác rộng thoáng không ngờ nhờ cách bố trí không gian linh hoạt.
Xem thêm ››
Căn hộ giá 30.000 đồng lột xác thành tổ ấm tiện nghi, khang trang sau cải tạo
Từ một căn nhà bẩn thỉu, đổ nát, cặp vợ chồng đã cải tạo thành một tổ ẩm gọn gàng, tiện nghi và sạch đẹp. Hãy cùng Dothi.net tham khảo cách làm của cặp đôi này nhé.
Xem thêm ››
Ngôi nhà bậc thang pha kiến trúc Nhật bất chấp thời tiết nóng ẩm của miền Bắc.
Ngôi nhà bậc thang với lối kiến trúc độc lạ, sử dụng mái gỗ - ngói kết hợp giúp khắc phục thời tiết nóng ẩm ở miền Bắc. Mời bạn đọc cùng Dothi.net tìm hiểu những nét kiến trúc thú vị của ngôi nhà này.Ngôi nhà bậc thang với lối kiến trúc độc lạ, sử dụng mái gỗ - ngói kết hợp giúp khắc phục thời tiết nóng ẩm ở miền Bắc
Xem thêm ››
Những kiểu vườn đứng phù hợp không gian nhà nhỏ
Thiết kế vườn đứng đang là xu hướng mới trong các không gian nhà nhỏ. Không chỉ vậy, kiểu vườn này còn tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn.
Xem thêm ››
Căn hộ gác mái của cặp vợ chồng trẻ đầy đủ và đẹp mắt đến khó tin
Nếu có cơ hội ngắm nhìn không gian sống trong căn hộ gác mái chỉ 19m2 này, chắc chắn bạn sẽ không còn than phiền rằng nhà mình quá chật hẹp.
Xem thêm ››
Khu thể thao đa năng có khả năng chống chịu động đất ở Thái Lan
Lấy cảm hứng từ hoa sen, khu thể thao độc đáo Bamboo Sports Hall tại Trường Quốc tế Panyaden (Thái Lan) được xây dựng bằng vật liệu tre, có khả năng chống chịu động đất.
Xem thêm ››
Những kiểu mái nhà có 1-0-2, thoạt nhìn tưởng như những công trình nghệ thuật
Những ngôi nhà với phần mái độc đáo dưới đây không chỉ để che nắng, che mưa mà còn giống như một tuyệt tác nghệ thuật.
Xem thêm ››
Thú vị ngôi nhà năng lượng mặt trời được khôi phục từ tàn tích của thế kỷ 18
Một ngôi nhà bằng năng lượng mặt trời đã được xây dựng từ việc phục hồi những phần còn lại của một ngôi nhà từ thế kỷ 1 tại Scotland. Dothi.net xin giới thiệu tới độc giả những hình ảnh thú vị về ngôi nhà này…
Xem thêm ››
Ngôi nhà chỉ cần 3 người lắp ráp trong 6 tiếng đồng hồ
Với giải pháp nhà gập có thể lắp ráp, gia chủ có thể dễ dàng di chuyển nhà đến một nơi khác nếu muốn.
Xem thêm ››
Mãn nhãn với ngôi nhà màu trắng tuyệt đẹp ở Hy Lạp
Ngôi nhà màu trắng nằm ở Santorini, Hy Lạp do kiến trúc sư Kapsimalis thiết kế có kiến trúc hiện đại nhưng vô cùng bắt mắt.
Xem thêm ››
Kinh nghiệm chọn đèn chùm phù hợp với không gian
Không chỉ là thiết bị chiếu sáng, đèn chùm còn trở thành món đồ trang trí khá phổ biến trong thiết kế nội thất nhà ở. Tùy từng không gian treo đèn chùm bạn nên lựa chọn kiểu dáng, kích thước của nó sao cho phù hợp, hài hòa.
Xem thêm ››
Những giải pháp hữu ích cho căn hộ thiếu ánh sáng
Những căn hộ thiếu sáng thường dẫn đến cảm giác u uất, tăm tối, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của gia đình. Vậy làm thế nào để khuếch đại ánh sáng tự nhiên một cách hiệu quả nhất? Bạn hãy tham khảo những giải pháp sau đây.
Xem thêm ››
Nguyên nhân và cách khắc phục tình trạng nấm mốc nhà
Xuất phát từ đặc trưng khí hậu của nước ta nên tình trạng nấm mốc ở chân tường, trần nhà khá phổ biến. Dưới đây sẽ là một số kinh nghiệm hữu ích cho bạn cùng tham khảo giúp khắc phục tình trạng này.
Xem thêm ››
CẢM NHẬN
Ms. Ngân
Khải Hoàn Land
Mr. Đạt
Co-Founder tại Wedev Online
